Ceny najmu mieszkań Sielce, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
77zł/m²/mies.
410 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,9% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202665 – 93zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 850 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 907 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-2,1%
O tyle taniej niż w: Mokotów (mediana 81 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
9. miejsce na 15 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 77n = 410 | 77n = 183 |
| wrzesień 2026 | 80n = 400 | 80n = 237 |
| sierpień 2026 | 80n = 369 | 80n = 171 |
| lipiec 2026 | 80n = 394 | 80n = 207 |
| czerwiec 2026 | 82n = 420 | 80n = 199 |
| maj 2026 | 80n = 407 | 83n = 205 |
Ostatnie wyceny — Sielce, Warszawa
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 28.10.2026 | ulica Jaworowska | 50,0 m² | 72 |
| 19.10.2026 | ulica Sielecka | 50,0 m² | 86 |
| 13.10.2026 | ulica Bobrowiecka | 52,0 m² | 68 |
| 13.10.2026 | ulica Bobrowiecka | 50,0 m² | 65 |
| 07.10.2026 | ulica Iwicka | 50,0 m² | 63 |
| 07.10.2026 | ulica Iwicka | 40,0 m² | 85 |
| 30.09.2026 | ulica Bobrowiecka | 55,0 m² | 66 |
| 23.09.2026 | ulica Stanisława Kierbedzia | 46,2 m² | 74 |
| 21.09.2026 | ulica Jurija Gagarina | 50,0 m² | 65 |
| 21.09.2026 | ulica Jurija Gagarina | 23,0 m² | 78 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Sielce, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 77 zł/m²/mies. (październik 2026, 410 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Sielce, Warszawa?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 18 143 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Sielce, Warszawa?
Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.