Ceny najmu mieszkań Filtry, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
85zł/m²/mies.
87 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,2% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 11.2022–09.202673 – 105zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 230 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 959 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 11.2022–09.2026
+10,7%
O tyle drożej niż średnio w: Ochota (mediana 77 zł/m²/mies.).
1. miejsce na 4 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 85n = 87 | 86n = 46 |
| sierpień 2026 | 85n = 83 | 82n = 51 |
| lipiec 2026 | 85n = 77 | 89n = 31 |
| czerwiec 2026 | 83n = 97 | 72n = 39 |
| maj 2026 | 85n = 90 | 85n = 46 |
| kwiecień 2026 | 86n = 80 | 93n = 43 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Filtry, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 85 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 87 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Filtry?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 19 188 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Filtry?
Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.