Ceny najmu mieszkań Gocławek, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
73zł/m²/mies.
202 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
0,0% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 10.2025–10.202665 – 88zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 660 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 801 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 10.2025–10.2026
-2,2%
O tyle taniej niż średnio w: Praga-Południe (mediana 76 zł/m²/mies.).
7. miejsce na 10 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 73n = 202 | 73n = 121 |
| sierpień 2026 | 73n = 178 | 71n = 94 |
| lipiec 2026 | 75n = 188 | 76n = 101 |
| czerwiec 2026 | 73n = 226 | 74n = 104 |
| maj 2026 | 71n = 225 | 73n = 98 |
| kwiecień 2026 | 71n = 202 | 71n = 100 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Gocławek, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 73 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 202 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa 0,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Gocławek?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 16 024 zł/m² (październik 2025).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Gocławek?
Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.