Ceny najmu mieszkań Grochów-Centrum, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
75zł/m²/mies.
206 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 4,1% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 10.2025–09.202668 – 85zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 740 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 872 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 10.2025–09.2026
-0,3%
O tyle taniej niż średnio w: Praga-Południe (mediana 76 zł/m²/mies.).
6. miejsce na 11 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 75n = 206 | 76n = 107 |
| sierpień 2026 | 74n = 223 | 74n = 136 |
| lipiec 2026 | 75n = 193 | 74n = 95 |
| czerwiec 2026 | 75n = 219 | 76n = 110 |
| maj 2026 | 75n = 204 | 75n = 103 |
| kwiecień 2026 | 74n = 211 | 72n = 93 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Grochów-Centrum, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 75 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 206 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Grochów-Centrum?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 17 450 zł/m² (styczeń 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Grochów-Centrum?
Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.