Ceny najmu mieszkań Grochów-Centrum, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
76zł/m²/mies.
187 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,5% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202666 – 84zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 780 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 860 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-0,8%
O tyle taniej niż w: Praga-Południe (mediana 74 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
6. miejsce na 10 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień 2025 – wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 76n = 187 | 74n = 104 |
| wrzesień 2026 | 75n = 218 | 78n = 118 |
| sierpień 2026 | 74n = 217 | 74n = 135 |
| lipiec 2026 | 75n = 183 | 74n = 96 |
| czerwiec 2026 | 75n = 210 | 76n = 110 |
| maj 2026 | 75n = 190 | 75n = 103 |
Ostatnie wyceny — Grochów-Centrum, Warszawa
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 26.10.2026 | ulica Kaleńska | 49,5 m² | 52 |
| 06.10.2026 | ulica Podskarbińska | 37,6 m² | 82 |
| 05.10.2026 | ulica Grochowska | 49,5 m² | 54 |
| 25.08.2026 | ulica Siennicka | 50,0 m² | 67 |
| 07.07.2026 | ulica Kobielska | 50,0 m² | 63 |
| 07.07.2026 | ulica Kobielska | 21,0 m² | 86 |
| 30.06.2026 | ulica Drwęcka | 52,0 m² | 77 |
| 20.06.2026 | ulica Wojciecha Chrzanowskiego | 50,0 m² | 67 |
| 20.06.2026 | ulica Ludwika Kickiego | 50,0 m² | 68 |
| 12.05.2026 | ulica Ludwika Michała Paca | 50,0 m² | 63 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Grochów-Centrum, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 76 zł/m²/mies. (październik 2026, 187 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Grochów-Centrum, Warszawa?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 17 191 zł/m² (marzec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Grochów-Centrum, Warszawa?
Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.