Ceny najmu mieszkań Centrum, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
91zł/m²/mies.
316 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,0% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202677 – 114zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 550 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 108 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+6,6%
O tyle drożej niż w: Śródmieście (mediana 88 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
5. miejsce na 14 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 91n = 316 | 92n = 156 |
| wrzesień 2026 | 92n = 336 | 92n = 206 |
| sierpień 2026 | 91n = 294 | 90n = 167 |
| lipiec 2026 | 90n = 314 | 89n = 190 |
| czerwiec 2026 | 93n = 316 | 91n = 157 |
| maj 2026 | 92n = 333 | 91n = 193 |
Ostatnie wyceny — Centrum, Warszawa
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 16.10.2026 | ulica Romualda Traugutta | 53,0 m² | 84 |
| 16.10.2026 | ulica Romualda Traugutta | 50,0 m² | 70 |
| 21.09.2026 | ulica Kredytowa | 71,0 m² | 77 |
| 21.09.2026 | ulica Kredytowa | 50,0 m² | 73 |
| 16.08.2026 | Plac Jana Henryka Dąbrowskiego | 60,0 m² | 73 |
| 18.06.2026 | ulica Chmielna | 56,9 m² | 64 |
| 12.06.2026 | ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 65,3 m² | 101 |
| 24.04.2026 | ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 57,0 m² | 100 |
| 24.04.2026 | ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 50,0 m² | 77 |
| 19.04.2026 | ulica Wojciecha Górskiego | 50,0 m² | 75 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Centrum, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 91 zł/m²/mies. (październik 2026, 316 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Centrum, Warszawa?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 22 165 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Centrum, Warszawa?
Około 4,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.