Ceny najmu mieszkań Centrum, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
93zł/m²/mies.
313 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,4% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 05.2019–09.202680 – 113zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 650 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 998 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 05.2019–09.2026
+5,6%
O tyle drożej niż średnio w: Śródmieście (mediana 89 zł/m²/mies.).
4. miejsce na 15 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 93n = 313 | 93n = 183 |
| sierpień 2026 | 91n = 299 | 90n = 167 |
| lipiec 2026 | 90n = 323 | 89n = 190 |
| czerwiec 2026 | 93n = 325 | 91n = 157 |
| maj 2026 | 92n = 344 | 91n = 193 |
| kwiecień 2026 | 93n = 293 | 93n = 152 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Centrum, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 93 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 313 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Centrum?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 19 968 zł/m² (sierpień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Centrum?
Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.