Ceny najmu mieszkań Muranów, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
83zł/m²/mies.
64 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 7,5% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202680 – 102zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 150 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 997 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+1,9%
O tyle drożej niż w: Śródmieście (mediana 88 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
7. miejsce na 14 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 83n = 64 | 87n = 33 |
| wrzesień 2026 | 84n = 70 | 84n = 41 |
| sierpień 2026 | 86n = 54 | 87n = 33 |
| lipiec 2026 | 86n = 60 | 89n = 36 |
| czerwiec 2026 | 82n = 63 | 80n = 43 |
| maj 2026 | 85n = 53 | 81n = 28 |
Ostatnie wyceny — Muranów, Warszawa
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 20.10.2026 | ulica Wałowa | 39,6 m² | 64 |
| 16.09.2026 | Aleja „Solidarności” | 35,0 m² | 83 |
| 15.05.2026 | Aleja „Solidarności” | 47,0 m² | 90 |
| 15.05.2026 | Aleja „Solidarności” | 50,0 m² | 70 |
| 15.05.2026 | Aleja „Solidarności” | 34,0 m² | 74 |
| 15.05.2026 | Aleja „Solidarności” | 33,0 m² | 79 |
| 19.04.2026 | ulica Wałowa | 50,0 m² | 69 |
| 16.03.2026 | ulica Wałowa | 50,0 m² | 69 |
| 04.03.2026 | ulica Wałowa | 38,0 m² | 65 |
| 11.02.2026 | ulica Bonifraterska | 56,9 m² | 63 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Muranów, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 83 zł/m²/mies. (październik 2026, 64 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -7,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Muranów, Warszawa?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 19 937 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Muranów, Warszawa?
Około 5,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.