Ceny najmu mieszkań Solec, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
85zł/m²/mies.
275 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 4,9% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202672 – 104zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 260 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 031 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-0,7%
O tyle taniej niż w: Śródmieście (mediana 88 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
8. miejsce na 14 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 85n = 275 | 83n = 147 |
| wrzesień 2026 | 87n = 288 | 85n = 157 |
| sierpień 2026 | 85n = 287 | 84n = 144 |
| lipiec 2026 | 87n = 297 | 84n = 163 |
| czerwiec 2026 | 89n = 309 | 89n = 125 |
| maj 2026 | 90n = 318 | 87n = 167 |
Ostatnie wyceny — Solec, Warszawa
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 27.10.2026 | ulica Czerniakowska | 37,5 m² | 81 |
| 24.09.2026 | ulica Okrąg | 26,5 m² | 88 |
| 10.09.2026 | ulica Okrąg | 57,0 m² | 70 |
| 09.07.2026 | ulica Adama Idźkowskiego | 68,0 m² | 80 |
| 06.07.2026 | ulica Okrąg | 22,8 m² | 83 |
| 04.07.2026 | ulica Franciszka Salezego Jezierskiego | 50,0 m² | 78 |
| 20.06.2026 | ulica Wybrzeże Kościuszkowskie | 58,1 m² | 63 |
| 09.06.2026 | ulica Okrąg | 86,0 m² | 72 |
| 09.06.2026 | ulica Okrąg | 50,0 m² | 75 |
| 25.05.2026 | ulica św. Franciszka Salezego | 50,0 m² | 77 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Solec, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 85 zł/m²/mies. (październik 2026, 275 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Solec, Warszawa?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 20 612 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Solec, Warszawa?
Około 5,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.