Ceny najmu mieszkań Targówek, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
70zł/m²/mies.
711 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,9% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202661 – 80zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 510 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 723 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-11,9%
O tyle taniej niż w: Warszawa (mediana 79 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
15. miejsce na 18 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 70n = 711 | 70n = 319 |
| wrzesień 2026 | 71n = 786 | 72n = 469 |
| sierpień 2026 | 71n = 705 | 71n = 414 |
| lipiec 2026 | 71n = 663 | 70n = 376 |
| czerwiec 2026 | 69n = 668 | 71n = 326 |
| maj 2026 | 67n = 673 | 68n = 345 |
Ostatnie wyceny na Targówku
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 01.11.2026 | — | 50,0 m² | 58 |
| 01.11.2026 | ulica Płosa | 50,0 m² | 64 |
| 01.11.2026 | ulica Płosa | 23,0 m² | 77 |
| 26.10.2026 | ulica Żuromińska | 50,0 m² | 52 |
| 26.10.2026 | ulica Żuromińska | 50,0 m² | 61 |
| 19.10.2026 | ulica Miedza | 50,0 m² | 64 |
| 13.10.2026 | ulica Wyspowa | 49,0 m² | 62 |
| 11.10.2026 | ulica Oszmiańska | 41,8 m² | 85 |
| 10.10.2026 | ulica Toruńska | 35,0 m² | 65 |
| 07.10.2026 | ulica Malborska | 50,0 m² | 60 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Czynsze ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe osiedla
- 1Targówek Mieszkaniowy73 zł/m²/mies.śr. 72
- 2Bródno-Podgrodzie71 zł/m²/mies.śr. 70
Kolejność według mediany (mediana czynszu ofertowego dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Bródno71 zł/m²/mies.
- Bródno-Podgrodzie71 zł/m²/mies.
- Elsnerów67 zł/m²/mies.
- Targówek Fabryczny86 zł/m²/mies.
- Targówek Mieszkaniowy73 zł/m²/mies.
- Utrata
- Zacisze65 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Targówek, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 70 zł/m²/mies. (październik 2026, 711 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania na Targówku?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 14 455 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania na Targówku?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie na Targówku jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe osiedla: Targówek Mieszkaniowy (73 zł/m²/mies.), Bródno-Podgrodzie (71 zł/m²/mies.). Najtańsze: Zacisze (65 zł/m²/mies.), Elsnerów (67 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.