Ceny najmu mieszkań Bródno, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
71zł/m²/mies.
308 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,1% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202660 – 82zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 550 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 742 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+1,0%
O tyle drożej niż w: Targówek (mediana 70 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
3. miejsce na 5 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 71n = 308 | 71n = 149 |
| wrzesień 2026 | 73n = 313 | 73n = 199 |
| sierpień 2026 | 73n = 254 | 73n = 145 |
| lipiec 2026 | 74n = 241 | 74n = 138 |
| czerwiec 2026 | 73n = 238 | 74n = 128 |
| maj 2026 | 70n = 250 | 71n = 115 |
Ostatnie wyceny — Bródno, Warszawa
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 26.10.2026 | ulica Żuromińska | 50,0 m² | 52 |
| 26.10.2026 | ulica Żuromińska | 50,0 m² | 61 |
| 10.10.2026 | ulica Toruńska | 35,0 m² | 65 |
| 03.10.2026 | ulica Budowlana | 50,0 m² | 64 |
| 18.09.2026 | ulica Władysława Syrokomli | 41,0 m² | 54 |
| 18.09.2026 | ulica Siedzibna | 41,0 m² | 58 |
| 07.09.2026 | ulica Warszawski Świt | 73,5 m² | 61 |
| 24.08.2026 | ulica Ludwika Kondratowicza | 56,0 m² | 69 |
| 24.08.2026 | ulica Ludwika Kondratowicza | 50,0 m² | 59 |
| 11.08.2026 | ulica Ludwika Kondratowicza | 26,0 m² | 69 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Bródno, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 71 zł/m²/mies. (październik 2026, 308 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Bródno, Warszawa?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 14 834 zł/m² (marzec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Bródno, Warszawa?
Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.