Ceny najmu mieszkań Ursus, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
73zł/m²/mies.
435 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 1,8% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 02.2018–09.202664 – 85zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 640 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 759 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 02.2018–09.2026
-8,7%
O tyle taniej niż średnio w: Warszawa (mediana 81 zł/m²/mies.).
11. miejsce na 18 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 73n = 435 | 74n = 228 |
| sierpień 2026 | 73n = 504 | 73n = 282 |
| lipiec 2026 | 73n = 570 | 74n = 299 |
| czerwiec 2026 | 72n = 673 | 73n = 352 |
| maj 2026 | 70n = 622 | 72n = 310 |
| kwiecień 2026 | 70n = 561 | 70n = 287 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Czechowice70 zł/m²/mies.
- Gołąbki63 zł/m²/mies.
- Niedźwiadek75 zł/m²/mies.
- Skorosze70 zł/m²/mies.
- Szamoty80 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Ursus, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 73 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 435 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Ursusie?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 15 185 zł/m² (styczeń 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Ursusie?
Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).