Ceny najmu mieszkań Pyry, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
68zł/m²/mies.
33 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 7,3% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 400 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 944 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 68n = 33 | — |
| wrzesień 2026 | 67n = 42 | 72n = 22 |
| sierpień 2026 | 66n = 33 | — |
| lipiec 2026 | 58n = 31 | — |
| czerwiec 2026 | 60n = 31 | — |
| maj 2026 | 60n = 30 | — |
| listopad 2025 | 68n = 45 | 66n = 23 |
| październik 2025 | 73n = 44 | 66n = 24 |
| sierpień 2025 | 69n = 41 | 70n = 20 |
| lipiec 2025 | 72n = 52 | 69n = 24 |
| czerwiec 2025 | 73n = 47 | 75n = 21 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Pyry, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 68 zł/m²/mies. (październik 2026, 33 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -7,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Pyry, Warszawa?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 18 878 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Pyry, Warszawa?
Około 4,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.