Ceny najmu mieszkań Stokłosy, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
66zł/m²/mies.
61 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 5,7% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202663 – 83zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 300 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 766 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+7,2%
O tyle drożej niż w: Ursynów (mediana 69 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 66n = 61 | 69n = 36 |
| wrzesień 2026 | 66n = 54 | 65n = 33 |
| sierpień 2026 | 63n = 63 | 67n = 37 |
| lipiec 2026 | 65n = 66 | 62n = 42 |
| czerwiec 2026 | 66n = 66 | 67n = 41 |
| maj 2026 | 62n = 40 | 64n = 28 |
Ostatnie wyceny — Stokłosy, Warszawa
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 15.10.2026 | ulica Zamiany | 62,0 m² | 52 |
| 04.10.2026 | ulica Wokalna | 47,5 m² | 60 |
| 11.09.2026 | ulica Stokłosy | 71,6 m² | 70 |
| 11.09.2026 | ulica Stokłosy | 50,0 m² | 61 |
| 29.08.2026 | ulica Wokalna | 50,0 m² | 61 |
| 23.07.2026 | ulica Wokalna | 50,0 m² | 60 |
| 11.03.2026 | ulica Béli Bartóka | 56,0 m² | 60 |
| 11.03.2026 | ulica Béli Bartóka | 50,0 m² | 60 |
| 12.02.2026 | ulica Związku Walki Młodych | 42,5 m² | 58 |
| 16.01.2026 | ulica Symfonii | 50,0 m² | 55 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Stokłosy, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 66 zł/m²/mies. (październik 2026, 61 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Stokłosy, Warszawa?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 15 330 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Stokłosy, Warszawa?
Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.