Ceny najmu mieszkań Wolica Północna, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
64zł/m²/mies.
42 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,7% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202656 – 70zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 210 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 883 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-12,7%
O tyle taniej niż w: Ursynów (mediana 69 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 64n = 42 | 69n = 29 |
| wrzesień 2026 | 66n = 39 | 67n = 30 |
| sierpień 2026 | 71n = 29 | — |
| lipiec 2026 | 67n = 35 | — |
| czerwiec 2026 | 63n = 41 | 66n = 24 |
| maj 2026 | 60n = 39 | — |
| kwiecień 2026 | 64n = 51 | 64n = 26 |
| marzec 2026 | 66n = 49 | 69n = 25 |
| grudzień 2025 | 61n = 58 | 66n = 24 |
Ostatnie wyceny — Wolica Północna, Warszawa
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | ulica Franciszka Marii Lanciego | 95,0 m² | 67 |
| 11.05.2026 | ulica Franciszka Marii Lanciego | 50,0 m² | 60 |
| 26.03.2026 | ulica Belgradzka | 105,0 m² | 58 |
| 26.03.2026 | ulica Belgradzka | 50,0 m² | 60 |
| 03.03.2026 | Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 59,4 m² | 55 |
| 22.01.2026 | ulica Belgradzka | 45,0 m² | 65 |
| 20.01.2026 | ulica Belgradzka | 51,4 m² | 70 |
| 16.12.2025 | Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 40,0 m² | 68 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Wolica Północna, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 64 zł/m²/mies. (październik 2026, 42 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Wolica Północna, Warszawa?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 17 666 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Wolica Północna, Warszawa?
Około 4,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.