Ceny najmu mieszkań Marysin Wawerski, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
71zł/m²/mies.
47 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,2% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 560 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 714 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 71n = 47 | 70n = 21 |
| sierpień 2026 | 72n = 58 | 72n = 35 |
| lipiec 2026 | 70n = 61 | 66n = 41 |
| czerwiec 2026 | 71n = 56 | 71n = 30 |
| maj 2026 | 69n = 45 | 69n = 23 |
| kwiecień 2026 | 71n = 48 | 71n = 22 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Marysin Wawerski, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 71 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 47 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Marysin Wawerski?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 14 270 zł/m² (styczeń 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Marysin Wawerski?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.