Ceny najmu mieszkań Wawer, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
72zł/m²/mies.
320 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 1,4% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 02.2023–09.202662 – 86zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 620 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 706 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 02.2023–09.2026
-9,7%
O tyle taniej niż średnio w: Warszawa (mediana 81 zł/m²/mies.).
13. miejsce na 18 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 72n = 320 | 75n = 159 |
| sierpień 2026 | 71n = 390 | 70n = 195 |
| lipiec 2026 | 71n = 459 | 70n = 262 |
| czerwiec 2026 | 69n = 455 | 67n = 203 |
| maj 2026 | 70n = 420 | 71n = 193 |
| kwiecień 2026 | 71n = 368 | 71n = 159 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Aleksandrów69 zł/m²/mies.
- Anin74 zł/m²/mies.
- Falenica80 zł/m²/mies.
- Las73 zł/m²/mies.
- Marysin Wawerski65 zł/m²/mies.
- Marysin Wawerski Północny68 zł/m²/mies.
- Miedzeszyn77 zł/m²/mies.
- Międzylesie69 zł/m²/mies.
- Nadwiśle76 zł/m²/mies.
- Osiedle Pod Dębami85 zł/m²/mies.
- Radość73 zł/m²/mies.
- Sadul62 zł/m²/mies.
- Wawer71 zł/m²/mies.
- Zerzeń65 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Wawer, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 72 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 320 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Wawrze?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 14 116 zł/m² (styczeń 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wawrze?
Około 6,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).