Ceny najmu mieszkań Wesoła, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
76zł/m²/mies.
196 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 3,0% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 04.2023–09.202664 – 100zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 820 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 644 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 04.2023–09.2026
-2,5%
O tyle taniej niż średnio w: Warszawa (mediana 81 zł/m²/mies.).
8. miejsce na 18 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 76n = 196 | 76n = 86 |
| sierpień 2026 | 71n = 256 | 71n = 127 |
| lipiec 2026 | 71n = 281 | 69n = 151 |
| czerwiec 2026 | 69n = 282 | 69n = 126 |
| maj 2026 | 70n = 235 | 69n = 111 |
| kwiecień 2026 | 71n = 216 | 67n = 89 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Groszówka70 zł/m²/mies.
- Plac Wojska Polskiego56 zł/m²/mies.
- Stara Miłosna80 zł/m²/mies.
- Wesoła-Centrum69 zł/m²/mies.
- Wola Grzybowska134 zł/m²/mies.
- Zielona-Grzybowa76 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Wesoła, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 76 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 196 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Wesołej?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 12 881 zł/m² (styczeń 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wesołej?
Około 7,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).