Ceny najmu mieszkań Wesoła, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
75zł/m²/mies.
204 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,1% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 10.202664 – 89zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 750 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 659 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 10.2026
-7,6%
O tyle taniej niż w: Warszawa (mediana 79 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
11. miejsce na 18 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 75n = 204 | 75n = 96 |
| wrzesień 2026 | 78n = 211 | 76n = 99 |
| sierpień 2026 | 71n = 250 | 71n = 127 |
| lipiec 2026 | 70n = 268 | 69n = 152 |
| czerwiec 2026 | 69n = 259 | 69n = 123 |
| maj 2026 | 70n = 217 | 69n = 111 |
Ostatnie wyceny w Wesołej
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 18.10.2026 | ulica Jeździecka | 137,1 m² | 41 |
| 14.10.2026 | ulica Jeździecka | 50,0 m² | 60 |
| 13.08.2026 | ulica Polna | 58,0 m² | 64 |
| 22.06.2026 | ulica Cedrowa | 180,0 m² | 54 |
| 05.05.2026 | ulica Brata Alberta | 50,0 m² | 68 |
| 07.04.2026 | ulica Literatów | 50,0 m² | 55 |
| 07.04.2026 | ulica Łagodna | 50,0 m² | 67 |
| 27.03.2026 | ulica Fabryczna | 64,6 m² | 54 |
| 27.03.2026 | ulica Fabryczna | 50,0 m² | 60 |
| 14.03.2026 | ulica Dalii | 91,0 m² | 67 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Groszówka71 zł/m²/mies.
- Plac Wojska Polskiego55 zł/m²/mies.
- Stara Miłosna71 zł/m²/mies.
- Wesoła-Centrum78 zł/m²/mies.
- Wola Grzybowska87 zł/m²/mies.
- Zielona-Grzybowa72 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Wesoła, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 75 zł/m²/mies. (październik 2026, 204 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Wesołej?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 13 181 zł/m² (luty 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wesołej?
Około 6,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.