Ceny najmu mieszkań Zielona-Grzybowa, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
77zł/m²/mies.
45 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,2% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 850 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 700 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 77n = 45 | — |
| sierpień 2026 | 79n = 61 | 77n = 33 |
| lipiec 2026 | 80n = 48 | 81n = 26 |
| czerwiec 2026 | 79n = 42 | 71n = 23 |
| maj 2026 | 84n = 36 | — |
| kwiecień 2026 | 83n = 40 | 82n = 20 |
| luty 2026 | 85n = 39 | 90n = 23 |
| styczeń 2026 | 78n = 40 | 79n = 21 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Zielona-Grzybowa, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 77 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 45 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Zielona-Grzybowa?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 14 000 zł/m² (sierpień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Zielona-Grzybowa?
Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.