Ceny najmu mieszkań Powsinek, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
89zł/m²/mies.
42 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,4% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 04.2023–09.202682 – 101zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 430 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 995 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 04.2023–09.2026
+14,1%
O tyle drożej niż średnio w: Wilanów (mediana 81 zł/m²/mies.).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 89n = 42 | — |
| sierpień 2026 | 90n = 47 | 90n = 21 |
| lipiec 2026 | 86n = 46 | 85n = 22 |
| czerwiec 2026 | 82n = 45 | 82n = 27 |
| maj 2026 | 82n = 39 | — |
| kwiecień 2026 | 94n = 36 | — |
| wrzesień 2025 | 86n = 53 | 85n = 22 |
| kwiecień 2025 | 75n = 83 | 73n = 21 |
| marzec 2025 | 78n = 86 | 77n = 30 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Powsinek, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 89 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 42 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Powsinek?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 19 898 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Powsinek?
Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.