Ceny najmu mieszkań Wilanów Wysoki, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
73zł/m²/mies.
22 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 14,0% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 640 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 817 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec–wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) |
|---|---|
| październik 2026 | 73n = 22 |
| wrzesień 2026 | 73n = 24 |
| sierpień 2026 | 65n = 31 |
| lipiec 2026 | 74n = 28 |
| czerwiec 2026 | 77n = 23 |
| luty 2026 | 70n = 24 |
Ostatnie wyceny — Wilanów Wysoki, Warszawa
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | ulica Goplańska | 50,0 m² | 58 |
| 17.09.2026 | ulica Królowej Marysieńki | 77,0 m² | 55 |
| 23.07.2026 | ulica Goplańska | 68,0 m² | 80 |
| 20.04.2026 | ulica Marconich | 40,0 m² | 68 |
| 30.01.2026 | ulica Nałęczowska | 67,0 m² | 55 |
| 06.12.2025 | ulica Wiktorii Wiedeńskiej | 77,7 m² | 67 |
| 05.12.2025 | ulica Królowej Marysieńki | 124,5 m² | 87 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Wilanów Wysoki, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 73 zł/m²/mies. (październik 2026, 22 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +14,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Wilanów Wysoki, Warszawa?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 16 346 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Wilanów Wysoki, Warszawa?
Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.