Ceny najmu mieszkań Nowe Włochy, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
73zł/m²/mies.
60 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,3% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 02.2026–09.202666 – 84zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 630 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 844 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 02.2026–09.2026
-13,9%
O tyle taniej niż średnio w: Włochy (mediana 85 zł/m²/mies.).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 73n = 60 | 77n = 38 |
| sierpień 2026 | 69n = 68 | 72n = 35 |
| lipiec 2026 | 72n = 90 | 66n = 50 |
| czerwiec 2026 | 72n = 80 | 72n = 42 |
| maj 2026 | 68n = 72 | 70n = 27 |
| kwiecień 2026 | 69n = 76 | 75n = 35 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Nowe Włochy, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 73 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 60 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Nowe Włochy?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 16 878 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Nowe Włochy?
Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.