Ceny najmu mieszkań Stare Włochy, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
84zł/m²/mies.
152 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 7,3% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202665 – 94zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 200 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 837 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-3,3%
O tyle taniej niż w: Włochy (mediana 84 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
3. miejsce na 5 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec–wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 84n = 152 | 81n = 78 |
| wrzesień 2026 | 86n = 164 | 86n = 92 |
| sierpień 2026 | 84n = 154 | 87n = 94 |
| lipiec 2026 | 83n = 168 | 84n = 71 |
| czerwiec 2026 | 82n = 206 | 81n = 112 |
| maj 2026 | 82n = 198 | 78n = 92 |
Ostatnie wyceny — Stare Włochy, Warszawa
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 09.08.2026 | ulica Zapustna | 50,0 m² | 60 |
| 01.06.2026 | ulica Naukowa | 57,0 m² | 67 |
| 10.05.2026 | ulica Denarowa | 50,0 m² | 62 |
| 19.04.2026 | ulica Akurat | 50,0 m² | 69 |
| 02.04.2026 | ulica Starowiejska | 50,0 m² | 77 |
| 02.04.2026 | ulica Starowiejska | 28,0 m² | 100 |
| 09.03.2026 | ulica Batalionu AK „Włochy” | 42,5 m² | 73 |
| 09.03.2026 | ulica Batalionu AK „Włochy” | 60,0 m² | 55 |
| 09.03.2026 | ulica Batalionu AK „Włochy” | 50,0 m² | 56 |
| 04.02.2026 | ulica Pana Tadeusza | 83,8 m² | 73 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Stare Włochy, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 84 zł/m²/mies. (październik 2026, 152 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Stare Włochy, Warszawa?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 16 749 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Stare Włochy, Warszawa?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.