Ceny najmu mieszkań Odolany, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
91zł/m²/mies.
432 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,3% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202681 – 103zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie9,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 550 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 600 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-1,8%
O tyle taniej niż w: Wola (mediana 92 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
3. miejsce na 9 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 91n = 432 | 89n = 235 |
| wrzesień 2026 | 91n = 463 | 90n = 274 |
| sierpień 2026 | 92n = 420 | 91n = 264 |
| lipiec 2026 | 92n = 439 | 92n = 281 |
| czerwiec 2026 | 89n = 452 | 89n = 249 |
| maj 2026 | 88n = 407 | 88n = 238 |
Ostatnie wyceny — Odolany, Warszawa
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 04.11.2026 | ulica Jana Kazimierza | 50,0 m² | 76 |
| 30.10.2026 | ulica Gumińska | 50,0 m² | 84 |
| 27.10.2026 | ulica Jana Kazimierza | 47,0 m² | 77 |
| 27.10.2026 | ulica Jana Kazimierza | 45,6 m² | 83 |
| 26.10.2026 | ulica Jana Kazimierza | 50,0 m² | 76 |
| 13.10.2026 | ulica Marcina Kasprzaka | 47,2 m² | 76 |
| 01.10.2026 | ulica Marcina Kasprzaka | 50,0 m² | 81 |
| 01.10.2026 | ulica Marcina Kasprzaka | 29,0 m² | 102 |
| 25.09.2026 | ulica Jana Kazimierza | 70,0 m² | 71 |
| 25.09.2026 | ulica Jana Kazimierza | 50,0 m² | 75 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Odolany, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 91 zł/m²/mies. (październik 2026, 432 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Odolany, Warszawa?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 12 000 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Odolany, Warszawa?
Około 9,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.