Ceny najmu mieszkań Powązki, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
86zł/m²/mies.
72 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,4% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202676 – 100zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 310 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 104 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-9,1%
O tyle taniej niż w: Wola (mediana 92 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
6. miejsce na 9 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 86n = 72 | 83n = 52 |
| wrzesień 2026 | 91n = 66 | 88n = 30 |
| sierpień 2026 | 90n = 73 | 93n = 40 |
| lipiec 2026 | 87n = 80 | 87n = 53 |
| czerwiec 2026 | 89n = 72 | 86n = 38 |
| maj 2026 | 91n = 92 | 90n = 49 |
Ostatnie wyceny — Powązki, Warszawa
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | ulica Kolska | 50,0 m² | 73 |
| 05.10.2026 | ulica Kolska | 50,0 m² | 74 |
| 15.09.2026 | ulica Burakowska | 47,0 m² | 79 |
| 07.07.2026 | ulica Kolska | 45,0 m² | 74 |
| 09.06.2026 | ulica Burakowska | 50,0 m² | 73 |
| 02.06.2026 | ulica Kolska | 51,0 m² | 82 |
| 02.06.2026 | ulica Kolska | 50,0 m² | 75 |
| 31.05.2026 | ulica Kolska | 46,0 m² | 74 |
| 13.05.2026 | ulica Kolska | 43,3 m² | 84 |
| 10.04.2026 | ulica Piaskowa | 83,0 m² | 81 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Powązki, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 86 zł/m²/mies. (październik 2026, 72 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Powązki, Warszawa?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 22 075 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Powązki, Warszawa?
Około 4,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.