Ceny najmu mieszkań Ulrychów, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
81zł/m²/mies.
417 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,1% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202669 – 98zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 030 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 925 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-13,6%
O tyle taniej niż w: Wola (mediana 92 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
7. miejsce na 9 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 81n = 417 | 81n = 225 |
| wrzesień 2026 | 83n = 432 | 83n = 249 |
| sierpień 2026 | 85n = 353 | 85n = 222 |
| lipiec 2026 | 84n = 322 | 85n = 165 |
| czerwiec 2026 | 81n = 337 | 81n = 173 |
| maj 2026 | 81n = 334 | 80n = 157 |
Ostatnie wyceny — Ulrychów, Warszawa
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 18.10.2026 | ulica Jana Olbrachta | 54,0 m² | 67 |
| 11.09.2026 | ulica Fort Wola | 32,0 m² | 85 |
| 14.08.2026 | ulica Fort Wola | 44,3 m² | 75 |
| 25.07.2026 | ulica Fort Wola | 50,0 m² | 74 |
| 05.07.2026 | ulica Wolska | 56,0 m² | 61 |
| 18.06.2026 | ulica Tadeusza Krępowieckiego | 50,0 m² | 63 |
| 16.06.2026 | ulica Władysława Przanowskiego | 50,0 m² | 62 |
| 14.06.2026 | ulica Redutowa | 50,0 m² | 79 |
| 14.06.2026 | ulica Redutowa | 40,0 m² | 91 |
| 29.05.2026 | ulica Człuchowska | 40,0 m² | 69 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Ulrychów, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 81 zł/m²/mies. (październik 2026, 417 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Ulrychów, Warszawa?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 18 501 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Ulrychów, Warszawa?
Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.