Ceny najmu mieszkań Żoliborz Przemysłowy, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
88zł/m²/mies.
98 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,2% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 08.2026–10.202676 – 96zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 390 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 170 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 08.2026–10.2026
+6,7%
O tyle drożej niż średnio w: Żoliborz (mediana 83 zł/m²/mies.).
1. miejsce na 5 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 88n = 98 | 87n = 66 |
| sierpień 2026 | 84n = 85 | 84n = 57 |
| lipiec 2026 | 82n = 86 | 83n = 52 |
| czerwiec 2026 | 89n = 100 | 89n = 46 |
| maj 2026 | 89n = 127 | 90n = 88 |
| kwiecień 2026 | 86n = 94 | 83n = 47 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Żoliborz Przemysłowy, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 88 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 98 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Żoliborz Przemysłowy?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 23 400 zł/m² (październik 2025).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Żoliborz Przemysłowy?
Około 4,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.