Ceny najmu mieszkań Osiedle Kętrzyńskiego, Olsztyn
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
54zł/m²/mies.
32 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 14,1% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 720 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 374 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 54n = 32 | — |
| sierpień 2026 | 56n = 41 | 58n = 20 |
| lipiec 2026 | 54n = 41 | 56n = 24 |
| czerwiec 2026 | 53n = 25 | — |
| maj 2026 | 50n = 30 | — |
| kwiecień 2026 | 52n = 46 | 45n = 22 |
| lipiec 2025 | 50n = 42 | 51n = 20 |
| marzec 2025 | 49n = 54 | 52n = 23 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Osiedle Kętrzyńskiego, Olsztyn?
Mediana ofertowa wynosi 54 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 32 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +14,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Osiedle Kętrzyńskiego?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 7 485 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Osiedle Kętrzyńskiego?
Około 8,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.