Ceny domów Sulejówek

Mediany cen domów z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości): cena całego domu z działką, a gdzie rejestr podaje powierzchnię — cena za m².

Sprzedaż Najem

Mieszkania Domy Działki

Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji i medianę ceny domu dla tej lokalizacji, a dla porównania mediany dla: województwo mazowieckie. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–07.2026

8 147zł/m²

55 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana ceny domuCena domu11.2024–07.2026

1 013 520zł

93 akty notarialne z 24 mies. — mediana rozpoznanego podzbioru (z opisu aktu)

Dla porównania, województwo mazowieckie: mediana transakcyjna 10 314 zł/m² (sierpień 2026, 130 transakcji).

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–07.2026

7 182 – 9 232zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Typowy zakres cen domów

11.2024–07.2026

900 000 – 1 275 123zł

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Cena całego domu z działką z aktów notarialnych.

Najbliższe miejscowości z danymi

Zielonka9 031 zł/m² transakcje · 11,4 km
Wołomin7 820 zł/m² transakcje · 11,7 km
Kobyłka11 993 zł/m² transakcje · 11,9 km
Józefów11 054 zł/m² transakcje · 12,4 km
Ząbki10 366 zł/m² transakcje · 12,9 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: województwo mazowieckie

TransakcjeDane niepełne

sierpień 2026 · województwo mazowieckiedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc

Transakcje: 10 314 zł/m² (130 transakcji)

Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy

Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Warszawa, część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.

Miesiąc · województwo mazowieckie	Transakcje (zł/m²)
październik 2026	—n = 19niepełne
wrzesień 2026	7 500n = 89niepełne
sierpień 2026	10 314n = 130
lipiec 2026	9 694n = 189
czerwiec 2026	10 147n = 187
maj 2026	9 155n = 173
kwiecień 2026	8 500n = 168

Dzielnice

Cechówka7 189 zł/m²
Miłosna7 831 zł/m²
Nowa Miłosna10 215 zł/m²
Nowa Żurawka11 653 zł/m²
Poligon
Ratajewo8 208 zł/m²
Stara Żurawka8 997 zł/m²
Sulejówek (osiedle)5 825 zł/m²
Szkopówka7 730 zł/m²
Wola Grzybowska (Sulejówek)8 060 zł/m²
Zorza7 545 zł/m²

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 260, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje dom — Sulejówek?

Mediana ceny domu wynosi 1 013 520 zł (93 akty notarialne, 24 mies.). To cena całego domu z działką z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) — rejestr rzadko podaje powierzchnię domu, dlatego liczymy cenę za dom, a nie za m². Połowa domów kosztowała od 900 000 do 1 275 123 zł. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 147 zł/m² (55 transakcji).

Jak to wygląda na tle: województwo mazowieckie?

Dla porównania, województwo mazowieckie: mediana transakcyjna 10 314 zł/m² (sierpień 2026, 130 transakcji). To dane całego obszaru, nie tego adresu.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Jak liczymy

Mediana transakcyjna — ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości, RCN) za ostatni kompletny miesiąc. Rejestr dociera z opóźnieniem i nierówno, więc ostatnie miesiące mogą się uzupełniać. Liczymy wyłącznie transakcje rynkowe: wolny rynek, pełny udział, cena za obiekt.

Mediana ceny domu — cena całego domu z działką (także z garażem lub budynkami gospodarczymi) z aktów sprzedaży jednego domu z ostatnich 24 miesięcy: wolny rynek, pełny udział, od 100 tys. do 10 mln zł. Bez aktów mieszkań, kilku domów naraz i udziałów. Rejestr podaje powierzchnię domu tylko w ok. 11% aktów, dlatego cenę za m² pokazujemy tam, gdzie takich aktów jest co najmniej 20. W powiatach mińskim i pruszkowskim starostwa nie rejestrują budynków, dlatego dom rozpoznajemy z opisu aktu: działka zabudowana jednym budynkiem mieszkalnym, bez budowy w toku i do rozbiórki. To mediana rozpoznanego podzbioru, a cena za m² — z powierzchni użytkowej podanej w opisie.

n — liczba obserwacji. Medianę pokazujemy, gdy jest ich co najmniej 20.

Dane niepełne — miesiące, w których brakuje transakcji z części obszaru albo rejestr nie jest jeszcze kompletny, oraz miesiące ofert, których dane nie są jeszcze wczytane do końca miesiąca — mediana i liczba ofert mogą się wtedy zmienić.

Dane zastępcze — gdy lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji, pokazujemy mediany najbliższego poziomu wyżej (np. miasta), a dla budynku także szacunek z sąsiednich budynków. Dla adresu (budynek, ulica) domu lub działki najpierw medianę transakcji w okolicy: w najmniejszym z promieni 1, 2, 5 i 10 km (w linii prostej), w którym jest co najmniej 20 transakcji z 24 miesięcy; dopiero potem miejscowość, gminę lub powiat. Dane województwa i Polski podajemy przy adresie tylko dla porównania.

Licencja — mediany i wskaźniki z tej strony możesz wykorzystać, podając źródło: Rentier.io (licencja CC BY 4.0).

Źródła danych: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN). Aktualizacja: 2026-11-11.