☰

Ceny domów Ząbki

Mediany cen domów z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości): cena całego domu z działką, a gdzie rejestr podaje powierzchnię — cena za m².

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji i medianę ceny domu dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat wołomiński. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–08.2026

10 315zł/m²

58 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana ceny domuCena domu10.2024–08.2026

1 140 000zł

78 aktów notarialnych z 24 mies. — cena całego domu z działką

Mediana transakcyjna · powiat wołomińskiTransakcje · powiat wołomińskiczerwiec 2026

8 442zł/m²

24 transakcje

▼ 1,5% r/r

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–08.2026

7 651 – 13 672zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Typowy zakres cen domów

10.2024–08.2026

812 500 – 1 458 750zł

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Cena całego domu z działką z aktów notarialnych.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Zielonka9 159 zł/m² transakcje · 3,5 km
  • Marki11 000 zł/m² transakcje · 4,8 km
  • Kobyłka12 113 zł/m² transakcje · 7,8 km
  • Warszawa10 915 zł/m² transakcje · 7,9 km
  • Wołomin7 566 zł/m² transakcje · 10,8 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat wołomiński

TransakcjeDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 4426 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 4426 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
czerwiec 2026 · powiat wołomińskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 442 zł/m² (24 transakcje)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat wołomińskiTransakcje (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 1niepełne
sierpień 2026—n = 4niepełne
lipiec 2026—n = 13niepełne
czerwiec 20268 442n = 24
maj 20267 091n = 25
marzec 20268 550n = 27
luty 202611 288n = 23
grudzień 20258 333n = 59
listopad 20256 769n = 32

Ostatnie transakcje w Ząbkach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
31.08.2026ul. Ułańska 21wtórny101,0 m²1 680 000 zł16 634
02.07.2026lokalizacja przybliżonawtórny147,0 m²1 200 000 zł8 163
26.06.2026lokalizacja przybliżonawtórny128,0 m²1 440 000 zł11 250
24.06.2026ul. Polna 6wtórny68,0 m²690 000 zł10 147
17.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 3Jwtórny107,0 m²1 110 000 zł10 374
02.06.2026ul. Tulipanowa 2wtórny128,0 m²1 490 000 zł11 641
15.05.2026ul. Skowronka 22wtórny87,0 m²1 995 000 zł22 931
14.05.2026lokalizacja przybliżonawtórny86,0 m²1 190 000 zł13 837
12.05.2026ul. Gdyńska 17Awtórny156,0 m²1 480 000 zł9 487
16.04.2026ul. Szwoleżerów 130a/19wtórny87,0 m²1 722 500 zł19 799
24.03.2026lokalizacja przybliżonawtórny102,0 m²780 000 zł7 647
06.02.2026ul. Tadeusza Kościuszki 5Ewtórny99,0 m²1 180 000 zł11 919
29.12.2025ul. Władysława Broniewskiego 11wtórny132,0 m²1 300 000 zł9 848
26.11.2025ul. Bociania 23wtórny99,0 m²1 055 000 zł10 657
21.11.2025ul. Warszawska 22wtórny121,0 m²750 000 zł6 198

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 201, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy domu — Ząbki?

Mediana transakcyjna w powiecie wołomińskim wynosi 8 442 zł/m² (czerwiec 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 315 zł/m² (58 transakcji).

Ile kosztuje dom — Ząbki?

Mediana ceny domu wynosi 1 140 000 zł (78 aktów notarialnych, 24 mies.). To cena całego domu z działką z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) — rejestr rzadko podaje powierzchnię domu, dlatego liczymy cenę za dom, a nie za m². Połowa domów kosztowała od 812 500 do 1 458 750 zł.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna -1,5% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-23. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.