☰

Ceny domów Kobyłka

Mediany cen domów z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości): cena całego domu z działką, a gdzie rejestr podaje powierzchnię — cena za m².

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji i medianę ceny domu dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat wołomiński. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–09.2026

12 113zł/m²

95 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana ceny domuCena domu10.2024–09.2026

980 000zł

105 aktów notarialnych z 24 mies. — cena całego domu z działką

Mediana transakcyjna · powiat wołomińskiTransakcje · powiat wołomińskiczerwiec 2026

8 442zł/m²

24 transakcje

▼ 1,5% r/r

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

9 094 – 13 820zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Typowy zakres cen domów

10.2024–09.2026

825 000 – 1 200 000zł

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Cena całego domu z działką z aktów notarialnych.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Wołomin7 566 zł/m² transakcje · 3,2 km
  • Zielonka9 159 zł/m² transakcje · 4,4 km
  • Marki11 000 zł/m² transakcje · 5,9 km
  • Słupno9 479 zł/m² transakcje · 6,7 km
  • Ząbki10 315 zł/m² transakcje · 7,8 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat wołomiński

TransakcjeDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 4426 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 4426 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
czerwiec 2026 · powiat wołomińskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 442 zł/m² (24 transakcje)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat wołomińskiTransakcje (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 1niepełne
sierpień 2026—n = 4niepełne
lipiec 2026—n = 13niepełne
czerwiec 20268 442n = 24
maj 20267 091n = 25
marzec 20268 550n = 27
luty 202611 288n = 23
grudzień 20258 333n = 59
listopad 20256 769n = 32

Ostatnie transakcje w Kobyłka

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.09.2026ul. Władysława Łokietka 27Awtórny254,8 m²1 440 000 zł5 652
04.08.2026ul. Czarnoleska 1wtórny200,2 m²1 360 000 zł6 793
05.05.2026ul. Stefana Nasfetera 11wtórny238,0 m²2 010 000 zł8 445
27.04.2026ul. Królewska 1wtórny55,0 m²1 210 000 zł22 000
27.04.2026ul. Kwiatowa 23Apierwotny63,0 m²820 000 zł13 016
23.04.2026lokalizacja przybliżonawtórny226,0 m²2 300 000 zł10 177
31.03.2026ul. Warszawska 2Awtórny129,0 m²844 000 zł6 543
30.03.2026ul. Jezuicka 43Apierwotny144,0 m²1 360 000 zł9 444
26.03.2026lokalizacja przybliżonawtórny55,0 m²670 000 zł12 182
25.03.2026ul. Waleriana Łukasińskiego 5wtórny76,0 m²630 000 zł8 289
23.03.2026ul. Nadmeńska 35Dwtórny66,0 m²1 070 000 zł16 212
20.03.2026ul. Serwitucka 19Bwtórny113,0 m²780 000 zł6 903
20.03.2026ul. Kwiatowa 23Bpierwotny63,0 m²810 000 zł12 857
17.03.2026ul. Natolińska 21Bwtórny69,0 m²1 025 000 zł14 855
12.03.2026ul. Nadmeńska 2DRpierwotny72,0 m²844 000 zł11 722

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 283, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy domu — Kobyłka?

Mediana transakcyjna w powiecie wołomińskim wynosi 8 442 zł/m² (czerwiec 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 12 113 zł/m² (95 transakcji).

Ile kosztuje dom — Kobyłka?

Mediana ceny domu wynosi 980 000 zł (105 aktów notarialnych, 24 mies.). To cena całego domu z działką z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) — rejestr rzadko podaje powierzchnię domu, dlatego liczymy cenę za dom, a nie za m². Połowa domów kosztowała od 825 000 do 1 200 000 zł.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna -1,5% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-23. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.