☰

Ceny domów ulica Sarabandy, Warszawa

Mediany cen domów z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości): cena całego domu z działką, a gdzie rejestr podaje powierzchnię — cena za m².

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Warszawa. Pod samym adresem jest za mało transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

1 524 500zł

Mediana 30 transakcji domów w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 1 402 500 do 1 981 750 zł.

Mediana transakcyjna · WarszawaTransakcje · Warszawalipiec 2026

12 192zł/m²

44 transakcje

▲ 9,5% r/r

Mediana ceny domu · WarszawaCena domu · Warszawa11.2024–09.2026

1 735 900zł

1 749 aktów notarialnych z 24 mies. — cena całego domu z działką, dane dla: Warszawa

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen domów

11.2024–09.2026

1 329 000 – 2 450 000zł

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Cena całego domu z działką z aktów notarialnych. Dane dla: Warszawa.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Ząbki10 205 zł/m² transakcje · 7,9 km
  • Zielonka9 031 zł/m² transakcje · 11,1 km
  • Marki10 965 zł/m² transakcje · 12,3 km
  • Józefosław16 629 zł/m² transakcje · 14,2 km
  • Zgorzała16 489 zł/m² transakcje · 15,0 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Warszawa

TransakcjeDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 1928 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 1928 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025lip 2025sty 2026lip 2026
lipiec 2026 · Warszawadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 12 192 zł/m² (44 transakcje)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · WarszawaTransakcje (zł/m²)
sierpień 202611 506n = 20niepełne
lipiec 202612 192n = 44
czerwiec 202611 910n = 35
maj 20269 445n = 21
kwiecień 20269 812n = 26
marzec 202610 969n = 26

Ostatnie transakcje — ulica Sarabandy, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
27.01.2026ulica Sarabandy 103Hwtórny315,4 m²1 780 000 zł5 644
19.01.2026ulica Sarabandy 17Dwtórny147,7 m²1 999 000 zł13 531
03.12.2025ulica Sarabandy 91Cwtórny162,8 m²819 000 zł5 031
02.12.2025ulica Sarabandy 17pierwotny147,9 m²1 763 000 zł11 923
03.11.2025ulica Sarabandy 17Jpierwotny148,9 m²1 764 000 zł11 843
15.10.2025ulica Sarabandy 17Epierwotny148,9 m²1 079 000 zł7 244
02.06.2025ulica Sarabandy 17Dwtórny147,7 m²1 449 000 zł9 808
30.04.2025ulica Sarabandy 17Gpierwotny149,1 m²1 449 000 zł9 718
28.04.2025ulica Sarabandy 17Cpierwotny146,9 m²1 464 000 zł9 963
28.04.2025ulica Sarabandy 17Bpierwotny147,4 m²1 489 000 zł10 102
25.04.2025ulica Sarabandy 17Fpierwotny149,4 m²1 349 000 zł9 029
08.04.2025ulica Sarabandy 17Apierwotny147,8 m²1 539 000 zł10 416
08.04.2025ulica Sarabandy 17Hpierwotny148,7 m²1 507 635 zł10 137

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 173, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje dom w okolicy — ulica Sarabandy, Warszawa?

Mediana 30 transakcji domów z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 1 524 500 zł. Połowa transakcji: od 1 402 500 do 1 981 750 zł. Pod samym adresem jest za mało transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy domu — ulica Sarabandy, Warszawa?

Mediana transakcyjna w Warszawie wynosi 12 192 zł/m² (lipiec 2026, 44 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Ile kosztuje dom — ulica Sarabandy, Warszawa?

Mediana ceny domu w Warszawie wynosi 1 735 900 zł (1 749 aktów notarialnych, 24 mies.). To cena całego domu z działką z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) — rejestr rzadko podaje powierzchnię domu, dlatego liczymy cenę za dom, a nie za m². Połowa domów kosztowała od 1 329 000 do 2 450 000 zł. Ta lokalizacja ma za mało aktów na własną medianę, dlatego podajemy najbliższy obszar z wystarczającą liczbą aktów.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna w Warszawie +9,5% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.