Ceny mieszkań ul. Wrzosowa, Jelenia Góra

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Jelenia Góra. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

7 460zł/m²

Mediana 30 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 722 do 7 965 zł/m².

Mediana transakcyjna · Jelenia GóraTransakcje · Jelenia Góralipiec 2026

7 619zł/m²

78 transakcji

▲ 6,9% r/r

Mediana ofertowa · Jelenia GóraOferty · Jelenia Górapaździernik 2026

7 310zł/m²

1 345 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 4,2% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. WrzosowaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Jelenia Góra (październik 2026): ok. 365 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Jeżów Sudecki6 997 zł/m² transakcje · 5,7 km
Piechowice4 717 zł/m² oferty · 9,3 km
Karpacz11 996 zł/m² oferty · 12,2 km
Kowary6 226 zł/m² oferty · 12,8 km
Szklarska Poręba13 902 zł/m² oferty · 14,8 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Jelenia Góra

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne

październik 2026 · Jelenia Góradotknij wykresu, aby zmienić miesiąc

Transakcje: dane niepełne (5 transakcji), za mało na medianę

Oferty aktywne: 7 310 zł/m² (1 345 ofert aktywnych)

Oferty dodane: 7 480 zł/m² (495 ofert dodanych)

Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy

Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.

Miesiąc · Jelenia Góra	Transakcje (zł/m²)	Oferty aktywne (zł/m²)	Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026	—n = 5niepełne	7 310n = 1 345	7 480n = 495
wrzesień 2026	6 879n = 55niepełne	7 294n = 1 361	7 372n = 546
sierpień 2026	6 913n = 56niepełne	7 424n = 1 219	7 778n = 353
lipiec 2026	7 619n = 78	7 459n = 1 237	7 762n = 333
czerwiec 2026	6 513n = 69	7 556n = 1 322	7 843n = 431
maj 2026	7 028n = 83	7 521n = 1 284	7 692n = 397
kwiecień 2026	6 981n = 73	7 605n = 1 274	7 561n = 418

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Wrzosowa

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Wrzosowa, Jelenia Góra?

Mediana 30 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 460 zł/m². Połowa transakcji: od 6 722 do 7 965 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wrzosowa, Jelenia Góra?

Mediana ofertowa w Jeleniej Górze wynosi 7 310 zł/m² (październik 2026, 1 345 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Jeleniej Górze wynosi 7 619 zł/m² (lipiec 2026, 78 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Jeleniej Górze -4,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Jeleniej Górze +6,9% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Wrzosowa, Jelenia Góra?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 365 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 381 000 zł (dane dla: Jelenia Góra). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Wrzosowa, Jelenia Góra mediana ofertowa wynosi 7 310 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 619 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Jelenia Góra). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Jak liczymy

Mediana transakcyjna — ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości, RCN) za ostatni kompletny miesiąc. Rejestr dociera z opóźnieniem i nierówno, więc ostatnie miesiące mogą się uzupełniać. Liczymy wyłącznie transakcje rynkowe: wolny rynek, pełny udział, cena za obiekt.

Oferty aktywne w miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana — unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca. Ogłoszenia z popularnych portali po usunięciu duplikatów. Zmianę r/r liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału.

Oferty dodane w miesiącu — tylko oferty wystawione w danym miesiącu (cena na koniec tego miesiąca).

Czynsz z ofert najmu — kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

n — liczba obserwacji. Medianę pokazujemy, gdy jest ich co najmniej 20.

Dane niepełne — miesiące, w których brakuje transakcji z części obszaru albo rejestr nie jest jeszcze kompletny, oraz miesiące ofert, których dane nie są jeszcze wczytane do końca miesiąca — mediana i liczba ofert mogą się wtedy zmienić.

Dane zastępcze — gdy lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji, pokazujemy mediany najbliższego poziomu wyżej (np. miasta). Dla adresu (budynek, ulica) najpierw liczbę z okolicy: dla budynku szacunek z sąsiednich budynków, gdy stoi za nim co najmniej 20 ofert, a poza tym medianę transakcji w najmniejszym z promieni 1, 2, 5 i 10 km (w linii prostej), w którym jest co najmniej 20 transakcji z 24 miesięcy; dopiero potem miejscowość, gminę lub powiat. Dane województwa i Polski podajemy przy adresie tylko dla porównania.

Licencja — mediany i wskaźniki z tej strony możesz wykorzystać, podając źródło: Rentier.io (licencja CC BY 4.0).

Źródła danych: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) i ogłoszenia z popularnych portali nieruchomości. Aktualizacja: 2026-11-15.