Ceny mieszkań ul. Jodłowa 39, Oława
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
8 662zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 7 315 do 9 819 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · JodłowaTransakcje · Jodłowasierpień 2026
9 864zł/m²
33 transakcje
Mediana ofertowa · JodłowaOferty · Jodłowapaździernik 2026
9 875zł/m²
24 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 5,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Jodłowa (październik 2026): ok. 494 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Jelcz-Laskowice9 398 zł/m² oferty · 11,7 km
- Miłoszyce5 856 zł/m² transakcje · 13,2 km
- Siechnice10 876 zł/m² oferty · 13,7 km
- Święta Katarzyna10 875 zł/m² oferty · 15,0 km
- Brzeg7 300 zł/m² oferty · 16,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Jodłowa
| Miesiąc · Jodłowa | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | — | 9 875n = 24 |
| wrzesień 2026 | —n = 5niepełne | 9 850n = 21 |
| sierpień 2026 | 9 864n = 33 | — |
| marzec 2026 | — | 9 600n = 25 |
| luty 2026 | — | 9 500n = 25 |
| styczeń 2026 | — | 9 500n = 20 |
| listopad 2025 | — | 9 400n = 22 |
| czerwiec 2025 | 9 509n = 22 | 9 300n = 23 |
| styczeń 2025 | 9 246n = 22 | 9 300n = 56 |
| grudzień 2024 | 9 303n = 20 | 9 300n = 58 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy128 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 14.08.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Jodłowa 39Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Jodłowa 39, Oława?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 44 ofert): 8 662 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jodłowa 39, Oława?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 9 875 zł/m² (październik 2026, 24 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 9 864 zł/m² (sierpień 2026, 33 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +5,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Jodłowa 39, Oława?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 494 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 493 000 zł (dane dla: Jodłowa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Jodłowa 39, Oława mediana ofertowa wynosi 9 875 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 864 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Jodłowa). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.