☰

Ceny mieszkań Międzybórz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat oleśnicki. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–08.2026

4 958zł/m²

21 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat oleśnickiTransakcje · powiat oleśnickilipiec 2026

6 792zł/m²

58 transakcji

▲ 5,4% r/r

Mediana ofertowa · powiat oleśnickiOferty · powiat oleśnickipaździernik 2026

7 667zł/m²

345 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 3,0% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat oleśnicki (październik 2026): ok. 383 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

4 296 – 5 856zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Syców6 700 zł/m² oferty · 10,6 km
  • Twardogóra6 447 zł/m² transakcje · 14,5 km
  • Ostrzeszów6 893 zł/m² transakcje · 18,4 km
  • Kępno7 858 zł/m² oferty · 25,7 km
  • Oleśnica8 752 zł/m² oferty · 29,0 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat oleśnickiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 3767 6676 7925 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 3767 6676 7925 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat oleśnickidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (11 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 667 zł/m² (345 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 376 zł/m² (112 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat oleśnickiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 11niepełne7 667n = 3458 376n = 112
wrzesień 20267 073n = 33niepełne7 494n = 3267 878n = 98
sierpień 20267 520n = 44niepełne7 687n = 3547 875n = 100
lipiec 20266 792n = 587 825n = 3828 143n = 115
czerwiec 20267 273n = 657 822n = 4248 056n = 127
maj 20267 235n = 467 929n = 4417 928n = 155
kwiecień 20267 406n = 62niepełne7 967n = 4327 941n = 167

Ostatnie transakcje w Międzybórz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
03.08.2026ul. Wrocławska 69fwtórny47,6 m²69 000 zł1 450
17.07.2026ul. Polna 19Bpierwotny53,2 m²370 000 zł6 954
15.07.2026ul. Polna 19Cpierwotny53,2 m²370 000 zł6 954
18.03.2026Rynek 9wtórny27,9 m²120 000 zł4 296
05.02.2026Rynek 15wtórny50,5 m²240 000 zł4 753
20.01.2026ul. Kościelna 25wtórny51,9 m²200 000 zł3 854
16.01.2026ul. Kościelna 25wtórny52,0 m²280 000 zł5 388
23.12.2025ul. Polna 24Fwtórny64,2 m²400 000 zł6 232
02.12.2025ul. Wrocławska 25wtórny38,3 m²200 000 zł5 222
06.11.2025ul. Polna 19Dpierwotny53,2 m²290 000 zł5 450
30.10.2025ul. Wrocławska 29wtórny57,1 m²250 000 zł4 379
29.09.2025ul. Polna 24Bwtórny64,2 m²365 000 zł5 687
29.04.2025ul. Ogrodowa 2wtórny63,4 m²663 000 zł10 457
24.04.2025ul. Polna 24Ewtórny64,2 m²300 000 zł4 674
10.03.2025ul. Sycowska 4wtórny56,5 m²280 000 zł4 958

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę

Osiedla

Alfabetycznie.

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Międzybórz?

Mediana ofertowa w powiecie oleśnickim wynosi 7 667 zł/m² (październik 2026, 345 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie oleśnickim wynosi 6 792 zł/m² (lipiec 2026, 58 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 4 958 zł/m² (21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie oleśnickim -3,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie oleśnickim +5,4% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Międzybórz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 383 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 340 000 zł (dane dla: powiat oleśnicki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Międzybórz mediana ofertowa wynosi 7 667 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 792 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: powiat oleśnicki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo