☰

Ceny mieszkań ul. Sosnowa, Kostomłoty

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat średzki. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

5 240zł/m²

Mediana 66 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 2 565 do 6 844 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat średzkiTransakcje · powiat średzkisierpień 2026

8 317zł/m²

30 transakcji

▲ 1,5% r/r

Mediana ofertowa · powiat średzkiOferty · powiat średzkiwrzesień 2026

8 557zł/m²

266 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat średzki (wrzesień 2026): ok. 428 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat średzki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 5578 4348 3177 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 5578 4348 3177 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat średzkidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (17 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 557 zł/m² (266 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 434 zł/m² (97 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat średzkiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 17niepełne8 557n = 2668 434n = 97
sierpień 20268 317n = 308 733n = 2848 773n = 94
lipiec 20268 631n = 418 570n = 3068 344n = 98
czerwiec 20268 333n = 348 628n = 3368 726n = 118
maj 20268 322n = 488 504n = 3408 646n = 126
kwiecień 20268 557n = 348 333n = 3278 219n = 113
marzec 20267 708n = 288 333n = 3238 345n = 109

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Sosnowa, Kostomłoty?

Mediana 66 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 240 zł/m². Połowa transakcji: od 2 565 do 6 844 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Sosnowa, Kostomłoty?

Mediana ofertowa w powiecie średzkim wynosi 8 557 zł/m² (wrzesień 2026, 266 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie średzkim wynosi 8 317 zł/m² (sierpień 2026, 30 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie średzkim +7,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie średzkim +1,5% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Sosnowa, Kostomłoty?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 428 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 416 000 zł (dane dla: powiat średzki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Sosnowa, Kostomłoty mediana ofertowa wynosi 8 557 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 317 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat średzki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-28. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.