Ceny mieszkań Świdnica
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026
7 209zł/m²
24 transakcje
▼ 0,7% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 607zł/m²
479 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 4,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 380 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20265 815 – 8 420zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 500 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 360 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 7 607n = 479 | 7 820n = 131 |
| sierpień 2026 | — | 7 714n = 498 | 8 065n = 127 |
| lipiec 2026 | — | 7 591n = 546 | 8 081n = 128 |
| czerwiec 2026 | — | 7 709n = 462 | 7 400n = 140 |
| maj 2026 | — | 7 709n = 430 | 7 454n = 99 |
| kwiecień 2026 | 7 209n = 24 | 7 654n = 428 | 7 341n = 104 |
| marzec 2026 | 7 788n = 26 | 7 569n = 460 | 7 391n = 143 |
| luty 2026 | 7 500n = 31 | 7 675n = 447 | 7 624n = 113 |
| styczeń 2026 | 7 750n = 63 | 7 610n = 476 | 7 576n = 127 |
| grudzień 2025 | 6 924n = 24 | 7 477n = 496 | 7 567n = 162 |
| listopad 2025 | 7 143n = 25 | 7 333n = 507 | 7 258n = 159 |
Ostatnie transakcje w Świdnicy
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | ul. Ludwika Zamenhofa 25 | wtórny | 41,6 m² | 445 000 zł | 10 695 |
| 29.06.2026 | ul. Jana Riedla 14 | wtórny | 25,5 m² | 185 000 zł | 7 255 |
| 29.06.2026 | ul. Mieczysława Kozara Słobódzkiego 16 | wtórny | 26,4 m² | 230 000 zł | 8 699 |
| 25.06.2026 | ul. Marii Kunic 15 | wtórny | 44,3 m² | 470 000 zł | 10 612 |
| 19.06.2026 | ul. Jagiellońska 3A | wtórny | 47,8 m² | 530 000 zł | 11 083 |
| 17.06.2026 | ul. Mieczysława Kozara Słobódzkiego 4 | wtórny | 44,8 m² | 295 000 zł | 6 591 |
| 15.06.2026 | ul. Ułańska 3A | wtórny | 79,6 m² | 620 000 zł | 7 793 |
| 15.06.2026 | ul. Kręta 7 | wtórny | 38,2 m² | 351 000 zł | 9 179 |
| 12.06.2026 | ul. Lwa Tołstoja 14 | wtórny | 88,1 m² | 284 000 zł | 3 224 |
| 11.06.2026 | ul. Ludwika Zamenhofa 55 | wtórny | 49,4 m² | 445 000 zł | 9 015 |
| 10.06.2026 | ul. Teatralna 34 | wtórny | 64,0 m² | 370 000 zł | 5 777 |
| 27.05.2026 | ul. Kraszowicka 21 | wtórny | 70,9 m² | 670 000 zł | 9 453 |
| 27.05.2026 | ul. Niepodległości 5 | wtórny | 63,4 m² | 320 000 zł | 5 047 |
| 21.05.2026 | ul. Wałbrzyska 9 | wtórny | 28,8 m² | 180 000 zł | 6 261 |
| 21.05.2026 | ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 4 | wtórny | 43,6 m² | 280 000 zł | 6 415 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najdroższe ulice
- 1ul. Kosynierów9 742 zł/m²
- 2ul. Bolesława Krzywoustego7 875 zł/m²
Najtańsze ulice
- 1ul. Mieczysława Kozara Słobódzkiego6 890 zł/m²
- 2ul. Ludwika Zamenhofa7 399 zł/m²
Mediana transakcyjna z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 288).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- pl. 1000-lecia Państwa Polskiego4 767 zł/m²
- pl. Grunwaldzki5 038 zł/m²
- pl. Józefa Piłsudskiego5 593 zł/m²
- pl. Kombatantów8 666 zł/m²
- pl. Michała Drzymały7 215 zł/m²
- pl. św. Małgorzaty6 873 zł/m²
- Rynek4 730 zł/m²
- ul. 1 Maja4 827 zł/m²
- ul. Armii Krajowej8 028 zł/m²
- ul. Bartosza Głowackiego6 868 zł/m²
- ul. Boczna4 138 zł/m²
- ul. Bogusza Stęczyńskiego8 218 zł/m²
- ul. Bohaterów Getta7 400 zł/m²
- ul. Bolesława Chrobrego6 238 zł/m²
- ul. Bolesława Krzywoustego7 875 zł/m²
- ul. Bolesława Śmiałego9 249 zł/m²
- ul. Bracka1 913 zł/m²
- ul. Budowlana5 992 zł/m²
- ul. Bystrzycka1 634 zł/m²
- ul. Dębowa5 984 zł/m²
- ul. Długa5 536 zł/m²
- ul. Dworcowa7 500 zł/m²
- ul. Esperantystów2 908 zł/m²
- ul. Franciszkańska3 514 zł/m²
- ul. Francuska6 176 zł/m²
- ul. Garbarska6 398 zł/m²
- ul. Gdyńska8 113 zł/m²
- ul. gen. Jakuba Jasińskiego7 363 zł/m²
- ul. gen. Władysława Sikorskiego3 802 zł/m²
- ul. Główna5 529 zł/m²
- ul. Grodzka5 061 zł/m²
- ul. Hugona Kołłątaja5 245 zł/m²
- ul. Husarska7 736 zł/m²
- ul. Ignacego Krasickiego10 250 zł/m²
- ul. Ignacego Prądzyńskiego7 004 zł/m²
- ul. Jagiellońska6 115 zł/m²
- ul. Jałowcowa6 377 zł/m²
- ul. Jana Boduena de Courtenay6 244 zł/m²
- ul. Jana Kilińskiego6 847 zł/m²
- ul. Jana Riedla7 091 zł/m²
- ul. Jarosława Dąbrowskiego7 508 zł/m²
- ul. Joachima Lelewela5 902 zł/m²
- ul. Kanonierska5 935 zł/m²
- ul. kard. Stefana Wyszyńskiego6 374 zł/m²
- ul. Karola Marcinkowskiego6 656 zł/m²
- ul. Karola Szymanowskiego7 672 zł/m²
- ul. Kazimierza Odnowiciela5 633 zł/m²
- ul. Kazimierza Pułaskiego6 682 zł/m²
- ul. Kliczkowska4 875 zł/m²
- ul. Kolejowa4 183 zł/m²
- ul. Komunardów6 801 zł/m²
- ul. Kosynierów9 742 zł/m²
- ul. Kościelna4 721 zł/m²
- ul. Kotlarska5 645 zł/m²
- ul. Kraszowicka6 219 zł/m²
- ul. Kręta7 724 zł/m²
- ul. Księcia Bolka Świdnickiego8 104 zł/m²
- ul. Księcia Henryka Brodatego7 199 zł/m²
- ul. Księżnej Agnieszki9 049 zł/m²
- ul. Leśna6 343 zł/m²
- ul. Lipowa10 923 zł/m²
- ul. Ludwika Zamenhofa7 399 zł/m²
- ul. Lwa Tołstoja6 495 zł/m²
- ul. Łąkowa8 045 zł/m²
- ul. Łukowa5 984 zł/m²
- ul. Marii Kunic6 921 zł/m²
- ul. Mazowiecka7 076 zł/m²
- ul. Mennicka7 015 zł/m²
- ul. Mieczysława Kozara Słobódzkiego6 890 zł/m²
- ul. Mieszka I8 231 zł/m²
- ul. Mikołaja Kopernika6 242 zł/m²
- ul. Niepodległości6 909 zł/m²
- ul. Ofiar Oświęcimskich7 982 zł/m²
- ul. Okrężna7 195 zł/m²
- ul. Pańska8 039 zł/m²
- ul. Parkowa10 155 zł/m²
- ul. Piaskowa10 538 zł/m²
- ul. Piekarska7 042 zł/m²
- ul. Pionierów Ziemi Świdnickiej3 817 zł/m²
- ul. Piotra Skargi4 601 zł/m²
- ul. Promienna8 227 zł/m²
- ul. Przechodnia3 391 zł/m²
- ul. Romualda Traugutta6 458 zł/m²
- ul. Sadowa14 375 zł/m²
- ul. Sienna5 239 zł/m²
- ul. Spółdzielcza8 209 zł/m²
- ul. Stanisława Wyspiańskiego5 418 zł/m²
- ul. Stawki12 363 zł/m²
- ul. Środkowa6 489 zł/m²
- ul. Teatralna5 777 zł/m²
- ul. Trybunalska5 112 zł/m²
- ul. Walerego Wróblewskiego8 460 zł/m²
- ul. Waleriana Łukasińskiego3 867 zł/m²
- ul. Wałbrzyska6 356 zł/m²
- ul. Westerplatte6 004 zł/m²
- ul. Wewnętrzna4 869 zł/m²
- ul. Władysława Hermana10 080 zł/m²
- ul. Władysława Łokietka7 380 zł/m²
- ul. Wodna7 905 zł/m²
- ul. Wrocławska5 951 zł/m²
Pokazano 100 największych rynków z 288, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Świdnica?
Mediana ofertowa wynosi 7 607 zł/m² (wrzesień 2026, 479 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 209 zł/m² (kwiecień 2026, 24 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -0,7% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Świdnicy?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 380 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 360 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Świdnicy mediana ofertowa wynosi 7 607 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 209 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Świdnicy?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 50 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 500 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Świdnicy?
Około 8,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Świdnicy jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe ulice: ul. Kosynierów (9 742 zł/m²), ul. Bolesława Krzywoustego (7 875 zł/m²). Najtańsze: ul. Mieczysława Kozara Słobódzkiego (6 890 zł/m²), ul. Ludwika Zamenhofa (7 399 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.