☰

Ceny mieszkań ul. Saperów, Świdnica

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Świdnica. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

6 536zł/m²

Mediana 393 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 000 do 8 285 zł/m².

Mediana transakcyjna · ŚwidnicaTransakcje · Świdnicawrzesień 2026

6 543zł/m²

25 transakcji

▼ 13,9% r/r

Mediana ofertowa · ŚwidnicaOferty · Świdnicawrzesień 2026

7 780zł/m²

845 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 5,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Świdnica (wrzesień 2026): ok. 389 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Świdnica

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 6818 4007 7805 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 6818 4007 7805 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Świdnicadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 543 zł/m² (25 transakcji)
dane niepełne
Oferty aktywne: 7 780 zł/m² (845 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 400 zł/m² (347 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ŚwidnicaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 3niepełne——
wrzesień 20266 543n = 25niepełne7 780n = 8458 400n = 347
sierpień 20268 681n = 427 545n = 7727 582n = 226
lipiec 20267 459n = 347 876n = 9237 835n = 272
czerwiec 20267 762n = 308 058n = 1 0707 717n = 305
maj 20265 918n = 627 932n = 9487 498n = 312
kwiecień 20265 136n = 1547 875n = 8587 636n = 261

Ostatnie transakcje — ul. Saperów, Świdnica

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.10.2026ul. Saperów 6wtórny45,6 m²444 000 zł9 745
28.08.2026ul. Saperów 6wtórny32,7 m²220 000 zł6 726
28.07.2026ul. Saperów 6wtórny32,8 m²163 000 zł4 974
05.06.2026ul. Saperów 23Awtórny27,8 m²300 000 zł10 791
12.05.2026ul. Saperów 30wtórny47,6 m²210 000 zł4 407
06.05.2026ul. Saperów 6wtórny45,6 m²280 000 zł6 146
26.03.2026ul. Saperów 23Awtórny33,8 m²215 000 zł6 365
24.02.2026ul. Saperów 23Awtórny52,1 m²359 000 zł6 887
19.02.2026ul. Saperów 11wtórny32,9 m²275 000 zł8 366
17.02.2026ul. Saperów 23Awtórny27,9 m²210 000 zł7 538
27.08.2025ul. Saperów 11wtórny24,6 m²199 000 zł8 096
03.07.2025ul. Saperów 11wtórny44,9 m²398 000 zł8 874
14.05.2025ul. Saperów 19wtórny25,4 m²150 000 zł5 894
13.05.2025ul. Saperów 19wtórny40,8 m²160 000 zł3 921
22.01.2025ul. Saperów 11wtórny44,9 m²260 000 zł5 797

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Saperów, Świdnica?

Mediana 393 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 536 zł/m². Połowa transakcji: od 5 000 do 8 285 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Saperów, Świdnica?

Mediana ofertowa w Świdnicy wynosi 7 780 zł/m² (wrzesień 2026, 845 ofert). Mediana transakcyjna w Świdnicy wynosi 6 543 zł/m² (wrzesień 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Świdnicy +5,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Świdnicy -13,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Saperów, Świdnica?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 389 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 327 000 zł (dane dla: Świdnica). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Saperów, Świdnica mediana ofertowa wynosi 7 780 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 543 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Świdnica).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.