☰

Ceny mieszkań ul. Kolejowa, Świdnica

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

5 314zł/m²

29 transakcji

Mediana ofertowaOfertysierpień 2026

9 813zł/m²

26 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. KolejowaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: sierpień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 491 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

4 902 – 5 446zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–08.2026

-24,1%

O tyle taniej niż w: Świdnica (mediana 6 688 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

10. miejsce na 10 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000kwi 2026lip 20269 8135 3144 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000kwi 2026lip 20269 8135 3144 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000kwi 2026lip 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (2 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 9 813 zł/m² (26 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)
sierpień 2026—n = 2niepełne9 813n = 26
lipiec 2026—9 780n = 28
czerwiec 2026—n = 1niepełne9 729n = 21
maj 20265 314n = 299 703n = 20
kwiecień 20265 036n = 111—
marzec 20265 204n = 31—

Ostatnie transakcje — ul. Kolejowa, Świdnica

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
26.08.2026ul. Kolejowa 1Awtórny113,4 m²240 735 zł2 124
05.08.2026ul. Kolejowa 4wtórny82,8 m²385 000 zł4 650
24.06.2026ul. Kolejowa 17wtórny61,1 m²485 000 zł7 943
29.05.2026ul. Kolejowa 1Epierwotny28,0 m²139 121 zł4 967
27.05.2026ul. Kolejowa 1Gpierwotny45,0 m²228 811 zł5 086
26.05.2026ul. Kolejowa 1Dpierwotny92,8 m²473 468 zł5 103
25.05.2026ul. Kolejowa 1Dpierwotny28,2 m²207 156 zł7 338
25.05.2026ul. Kolejowa 1Dpierwotny25,3 m²133 684 zł5 286
21.05.2026ul. Kolejowa 1Gpierwotny31,6 m²172 315 zł5 458
18.05.2026ul. Kolejowa 1Gpierwotny28,6 m²139 021 zł4 863
15.05.2026ul. Kolejowa 1Epierwotny44,3 m²216 965 zł4 902
15.05.2026ul. Kolejowa 1Dpierwotny44,1 m²258 706 zł5 872
14.05.2026ul. Kolejowa 1Epierwotny111,2 m²545 557 zł4 907
14.05.2026ul. Kolejowa 1Gpierwotny29,2 m²152 415 zł5 211
13.05.2026ul. Kolejowa 1Epierwotny28,5 m²167 317 zł5 865

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe budynki

  1. 1ul. Kolejowa 1D5 301 zł/m²śr. 5 554
  2. 2ul. Kolejowa 1E5 276 zł/m²śr. 5 655

Najtańsze budynki

  1. 1ul. Kolejowa 1I4 969 zł/m²śr. 5 123
  2. 2ul. Kolejowa 1G5 047 zł/m²śr. 5 240

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Kolejowa

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kolejowa, Świdnica?

Mediana ofertowa wynosi 9 813 zł/m² (sierpień 2026, 26 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 5 314 zł/m² (maj 2026, 29 transakcji).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Kolejowa, Świdnica?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 491 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 266 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Kolejowa, Świdnica mediana ofertowa wynosi 9 813 zł/m² (sierpień 2026), a transakcyjna 5 314 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Gdzie — ul. Kolejowa, Świdnica jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe budynki: ul. Kolejowa 1D (5 301 zł/m²), ul. Kolejowa 1E (5 276 zł/m²). Najtańsze: ul. Kolejowa 1I (4 969 zł/m²), ul. Kolejowa 1G (5 047 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo