☰

Ceny mieszkań ul. Lwa Tołstoja, Świdnica

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Świdnica. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

6 093zł/m²

Mediana 605 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 969 do 7 399 zł/m².

Mediana transakcyjna · ŚwidnicaTransakcje · Świdnicawrzesień 2026

6 530zł/m²

28 transakcji

▼ 14,1% r/r

Mediana ofertowa · ŚwidnicaOferty · Świdnicapaździernik 2026

7 834zł/m²

872 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 6,5% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Lwa TołstojaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Świdnica (październik 2026): ok. 392 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ŚwidnicaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec 2026, transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 4347 8346 5305 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 4347 8346 5305 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Świdnicadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (6 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 834 zł/m² (872 oferty aktywne)
Oferty dodane: 8 434 zł/m² (280 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ŚwidnicaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 6niepełne7 834n = 8728 434n = 280
wrzesień 20266 530n = 287 780n = 8458 400n = 347
sierpień 20268 642n = 437 545n = 7727 582n = 226
lipiec 20267 459n = 347 876n = 9237 835n = 272
czerwiec 20267 565n = 328 058n = 1 0707 717n = 305
maj 20265 918n = 627 932n = 9487 498n = 312
kwiecień 20265 136n = 1547 875n = 8587 636n = 261

Ostatnie transakcje — ul. Lwa Tołstoja, Świdnica

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.06.2026ul. Lwa Tołstoja 14wtórny88,1 m²284 000 zł3 224
15.05.2026ul. Lwa Tołstoja 8pierwotny28,4 m²231 000 zł8 125
23.04.2026ul. Lwa Tołstoja 12Cwtórny65,4 m²510 000 zł7 798
02.04.2026ul. Lwa Tołstoja 12Cwtórny34,3 m²195 000 zł5 680
13.10.2025ul. Lwa Tołstoja 12Cwtórny64,5 m²430 000 zł6 667
01.09.2025ul. Lwa Tołstoja 5wtórny94,6 m²750 000 zł7 928
04.08.2025ul. Lwa Tołstoja 17wtórny56,3 m²410 000 zł7 282
23.07.2025ul. Lwa Tołstoja 3wtórny71,0 m²410 000 zł5 773
31.01.2025ul. Lwa Tołstoja 12Cwtórny54,5 m²354 000 zł6 495

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Lwa Tołstoja

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Lwa Tołstoja, Świdnica?

Mediana 605 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 093 zł/m². Połowa transakcji: od 4 969 do 7 399 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Lwa Tołstoja, Świdnica?

Mediana ofertowa w Świdnicy wynosi 7 834 zł/m² (październik 2026, 872 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Świdnicy wynosi 6 530 zł/m² (wrzesień 2026, 28 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Świdnicy +6,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Świdnicy -14,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Lwa Tołstoja, Świdnica?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 392 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 326 000 zł (dane dla: Świdnica). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Lwa Tołstoja, Świdnica mediana ofertowa wynosi 7 834 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 530 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Świdnica). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo