Ceny mieszkań ul. Kolejowa 1E, Świdnica
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.03.2026–05.2026
5 276zł/m²
37 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · KolejowaTransakcje · Kolejowamaj 2026
5 314zł/m²
29 transakcji
Mediana ofertowa · KolejowaOferty · Kolejowasierpień 2026
9 813zł/m²
26 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
8 334zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 771 do 10 231 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: sierpień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kolejowa (sierpień 2026): ok. 491 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 03.2026–05.20264 920 – 6 248zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 03.2026–05.2026
+3,9%
O tyle drożej niż w: Kolejowa (mediana 5 078 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 4 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Świebodzice6 040 zł/m² oferty · 11,4 km
- Wałbrzych5 007 zł/m² oferty · 15,2 km
- Pieszyce5 453 zł/m² oferty · 16,1 km
- Strzegom6 351 zł/m² oferty · 16,4 km
- Szczawno-Zdrój8 625 zł/m² oferty · 16,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Kolejowa
| Miesiąc · Kolejowa | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| sierpień 2026 | —n = 2niepełne | 9 813n = 26 |
| lipiec 2026 | — | 9 780n = 28 |
| czerwiec 2026 | —n = 1niepełne | 9 729n = 21 |
| maj 2026 | 5 314n = 29 | 9 703n = 20 |
| kwiecień 2026 | 5 036n = 111 | — |
| marzec 2026 | 5 204n = 31 | — |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy561 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 07.05.2025. Punkt adresowy leży 0 m od obrysu budynku — pokazujemy najbliższy budynek. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Kolejowa 1E, Świdnica
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | ul. Kolejowa 1E | pierwotny | 28,0 m² | 139 121 zł | 4 967 |
| 15.05.2026 | ul. Kolejowa 1E | pierwotny | 44,3 m² | 216 965 zł | 4 902 |
| 14.05.2026 | ul. Kolejowa 1E | pierwotny | 111,2 m² | 545 557 zł | 4 907 |
| 13.05.2026 | ul. Kolejowa 1E | pierwotny | 28,5 m² | 167 317 zł | 5 865 |
| 12.05.2026 | ul. Kolejowa 1E | pierwotny | 27,4 m² | 215 000 zł | 7 844 |
| 11.05.2026 | ul. Kolejowa 1E | pierwotny | 28,3 m² | 139 021 zł | 4 911 |
| 11.05.2026 | ul. Kolejowa 1E | pierwotny | 26,0 m² | 138 443 zł | 5 327 |
| 05.05.2026 | ul. Kolejowa 1E | pierwotny | 60,8 m² | 299 150 zł | 4 919 |
| 05.05.2026 | ul. Kolejowa 1E | pierwotny | 61,6 m² | 327 244 zł | 5 314 |
| 30.04.2026 | ul. Kolejowa 1E | pierwotny | 25,7 m² | 127 345 zł | 4 947 |
| 30.04.2026 | ul. Kolejowa 1E | pierwotny | 28,3 m² | 139 021 zł | 4 916 |
| 29.04.2026 | ul. Kolejowa 1E | pierwotny | 44,0 m² | 223 686 zł | 5 085 |
| 29.04.2026 | ul. Kolejowa 1E | pierwotny | 44,3 m² | 218 013 zł | 4 918 |
| 28.04.2026 | ul. Kolejowa 1E | pierwotny | 25,7 m² | 127 345 zł | 4 961 |
| 28.04.2026 | ul. Kolejowa 1E | pierwotny | 67,5 m² | 430 000 zł | 6 367 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Kolejowa 1ENajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kolejowa 1E, Świdnica?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 9 813 zł/m² (sierpień 2026, 26 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 5 314 zł/m² (maj 2026, 29 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 276 zł/m² (37 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 28 ofert) wynosi 8 334 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Kolejowa 1E, Świdnica?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 491 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 266 000 zł (dane dla: Kolejowa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Kolejowa 1E, Świdnica mediana ofertowa wynosi 9 813 zł/m² (sierpień 2026), a transakcyjna 5 314 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Kolejowa). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.