☰

Ceny mieszkań ul. Kolejowa 10, Świdnica

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Kolejowa. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

5 785zł/m²

Mediana 623 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 918 do 7 235 zł/m².

Mediana transakcyjna · KolejowaTransakcje · Kolejowamaj 2026

5 314zł/m²

29 transakcji

Mediana ofertowa · KolejowaOferty · Kolejowasierpień 2026

9 813zł/m²

26 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Wyceń mieszkanie przy ul. Kolejowa 10Bezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: sierpień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kolejowa (sierpień 2026): ok. 491 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Kolejowa

TransakcjeOferty aktywneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000kwi 2026lip 20269 8135 3144 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000kwi 2026lip 20269 8135 3144 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000kwi 2026lip 2026
sierpień 2026 · Kolejowadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (2 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 9 813 zł/m² (26 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · KolejowaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)
sierpień 2026—n = 2niepełne9 813n = 26
lipiec 2026—9 780n = 28
czerwiec 2026—n = 1niepełne9 729n = 21
maj 20265 314n = 299 703n = 20
kwiecień 20265 036n = 111—
marzec 20265 204n = 31—

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne3
  • Funkcja budynkusiedziba firmy lub firm
  • Rodzaj budynkubudynki biurowe
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy380 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 07.05.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie przy ul. Kolejowa 10

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Kolejowa 10, Świdnica?

Mediana 623 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 785 zł/m². Połowa transakcji: od 4 918 do 7 235 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kolejowa 10, Świdnica?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 9 813 zł/m² (sierpień 2026, 26 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 5 314 zł/m² (maj 2026, 29 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Kolejowa 10, Świdnica?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 491 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 266 000 zł (dane dla: Kolejowa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Kolejowa 10, Świdnica mediana ofertowa wynosi 9 813 zł/m² (sierpień 2026), a transakcyjna 5 314 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Kolejowa). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo