☰

Ceny mieszkań ul. gen. Józefa Bema, Wałbrzych

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Wałbrzych. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

4 535zł/m²

Mediana 158 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 3 249 do 5 362 zł/m².

Mediana transakcyjna · WałbrzychTransakcje · Wałbrzychwrzesień 2026

4 650zł/m²

66 transakcji

▼ 10,3% r/r

Mediana ofertowa · WałbrzychOferty · Wałbrzychwrzesień 2026

5 036zł/m²

1 224 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 2,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wałbrzych (wrzesień 2026): ok. 252 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Wałbrzych

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0004 5005 0005 5006 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 1855 0364 6504 0004 5005 0005 5006 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 1855 0364 6504 0004 5005 0005 5006 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Wałbrzychdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 4 650 zł/m² (66 transakcji)
Oferty aktywne: 5 036 zł/m² (1 224 oferty aktywne)
Oferty dodane: 5 185 zł/m² (383 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Podgórze, Stary Zdrój, Śródmieście. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · WałbrzychTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20264 899n = 26niepełne——
wrzesień 20264 650n = 665 036n = 1 2245 185n = 383
sierpień 20265 130n = 615 072n = 1 2555 163n = 313
lipiec 20265 213n = 715 088n = 1 3515 374n = 430
czerwiec 20264 501n = 64niepełne5 070n = 1 3925 143n = 488
maj 20265 089n = 785 053n = 1 3225 083n = 412
kwiecień 20264 330n = 835 070n = 1 3185 190n = 411

Ostatnie transakcje — ul. gen. Józefa Bema, Wałbrzych

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.06.2026ul. gen. Józefa Bema 20wtórny44,8 m²200 000 zł4 462
17.10.2025ul. gen. Józefa Bema 87wtórny62,0 m²135 000 zł2 177
21.08.2025ul. gen. Józefa Bema 26wtórny44,1 m²300 000 zł6 803
04.07.2025ul. gen. Józefa Bema 38wtórny33,5 m²180 000 zł5 367
13.12.2024ul. gen. Józefa Bema 40wtórny49,3 m²427 000 zł8 656

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 135, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. gen. Józefa Bema, Wałbrzych?

Mediana 158 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 4 535 zł/m². Połowa transakcji: od 3 249 do 5 362 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. gen. Józefa Bema, Wałbrzych?

Mediana ofertowa w Wałbrzychu wynosi 5 036 zł/m² (wrzesień 2026, 1 224 oferty). Mediana transakcyjna w Wałbrzychu wynosi 4 650 zł/m² (wrzesień 2026, 66 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Wałbrzychu -2,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Wałbrzychu -10,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. gen. Józefa Bema, Wałbrzych?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 252 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 233 000 zł (dane dla: Wałbrzych). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. gen. Józefa Bema, Wałbrzych mediana ofertowa wynosi 5 036 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 4 650 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Wałbrzych).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-28. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.