☰

Ceny mieszkań ul. Kornela Makuszyńskiego, Wałbrzych

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Wałbrzych. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

5 646zł/m²

Mediana 348 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 988 do 6 730 zł/m².

Mediana transakcyjna · WałbrzychTransakcje · Wałbrzychwrzesień 2026

4 650zł/m²

66 transakcji

▼ 10,3% r/r

Mediana ofertowa · WałbrzychOferty · Wałbrzychpaździernik 2026

5 032zł/m²

1 227 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 2,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wałbrzych (październik 2026): ok. 252 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: WałbrzychZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0004 5005 0005 5006 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 2255 0324 6504 0004 5005 0005 5006 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 2255 0324 6504 0004 5005 0005 5006 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Wałbrzychdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 4 109 zł/m² (48 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 5 032 zł/m² (1 227 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 225 zł/m² (386 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · WałbrzychTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20264 109n = 48niepełne5 032n = 1 2275 225n = 386
wrzesień 20264 650n = 665 032n = 1 2255 185n = 383
sierpień 20265 130n = 615 072n = 1 2565 163n = 313
lipiec 20265 213n = 715 086n = 1 3525 374n = 430
czerwiec 20264 501n = 645 067n = 1 3945 143n = 488
maj 20265 089n = 785 048n = 1 3245 080n = 414

Ostatnie transakcje — ul. Kornela Makuszyńskiego, Wałbrzych

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.09.2026ul. Kornela Makuszyńskiego 12wtórny26,3 m²175 000 zł6 654
24.08.2026ul. Kornela Makuszyńskiego 8wtórny53,6 m²342 000 zł6 381
15.06.2026ul. Kornela Makuszyńskiego 17wtórny50,8 m²270 000 zł5 315
11.06.2026ul. Kornela Makuszyńskiego 27wtórny47,8 m²415 000 zł8 682
12.03.2026ul. Kornela Makuszyńskiego 8wtórny26,3 m²155 000 zł5 894
11.02.2026ul. Kornela Makuszyńskiego 1wtórny38,8 m²225 000 zł5 799
05.02.2026ul. Kornela Makuszyńskiego 13wtórny39,3 m²175 000 zł4 453
04.02.2026ul. Kornela Makuszyńskiego 21wtórny38,8 m²210 000 zł5 412
10.12.2025ul. Kornela Makuszyńskiego 7wtórny39,3 m²230 000 zł5 852
21.11.2025ul. Kornela Makuszyńskiego 37wtórny52,4 m²220 000 zł4 198
05.09.2025ul. Kornela Makuszyńskiego 8wtórny26,3 m²174 000 zł6 616
16.06.2025ul. Kornela Makuszyńskiego 29wtórny39,3 m²224 000 zł5 700
23.05.2025ul. Kornela Makuszyńskiego 17wtórny40,0 m²185 000 zł4 624
25.03.2025ul. Kornela Makuszyńskiego 17wtórny50,8 m²295 000 zł5 807
13.02.2025ul. Kornela Makuszyńskiego 8wtórny26,3 m²150 000 zł5 703

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Kornela Makuszyńskiego, Wałbrzych?

Mediana 348 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 646 zł/m². Połowa transakcji: od 4 988 do 6 730 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kornela Makuszyńskiego, Wałbrzych?

Mediana ofertowa w Wałbrzychu wynosi 5 032 zł/m² (październik 2026, 1 227 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Wałbrzychu wynosi 4 650 zł/m² (wrzesień 2026, 66 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Wałbrzychu -2,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Wałbrzychu -10,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Kornela Makuszyńskiego, Wałbrzych?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 252 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 233 000 zł (dane dla: Wałbrzych). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Kornela Makuszyńskiego, Wałbrzych mediana ofertowa wynosi 5 032 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 4 650 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Wałbrzych). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.