Ceny mieszkań Opoka, Wałbrzych
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–06.2026
5 100zł/m²
33 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · WałbrzychTransakcje · Wałbrzychkwiecień 2026
4 120zł/m²
49 transakcji
▼ 9,8% r/r
Mediana ofertowa · WałbrzychOferty · Wałbrzychwrzesień 2026
5 139zł/m²
667 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 1,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wałbrzych (wrzesień 2026): ok. 257 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20264 278 – 6 040zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
+12,6%
O tyle drożej niż średnio w: Wałbrzych (mediana 4 528 zł/m²).
5. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Szczawno-Zdrój8 150 zł/m² oferty · 3,0 km
- Boguszów-Gorce3 050 zł/m² oferty · 6,8 km
- Świebodzice5 627 zł/m² oferty · 9,0 km
- Świdnica7 766 zł/m² oferty · 15,7 km
- Kamienna Góra4 523 zł/m² oferty · 17,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Wałbrzych
| Miesiąc · Wałbrzych | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 5 139n = 667 | 5 202n = 182 |
| sierpień 2026 | — | 5 100n = 632 | 5 333n = 121 |
| lipiec 2026 | — | 5 143n = 668 | 5 238n = 129 |
| czerwiec 2026 | 4 508n = 37niepełne | 5 085n = 587 | 5 187n = 165 |
| maj 2026 | 5 050n = 46niepełne | 5 075n = 572 | 5 108n = 123 |
| kwiecień 2026 | 4 120n = 49 | 5 127n = 564 | 5 483n = 125 |
| marzec 2026 | 5 276n = 43niepełne | 5 113n = 620 | 5 431n = 164 |
| luty 2026 | 4 208n = 43 | 5 133n = 557 | 5 551n = 118 |
| styczeń 2026 | 4 272n = 35 | 5 114n = 572 | 5 304n = 126 |
Ostatnie transakcje w Opoka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | ul. gen. Józefa Bema 20 | wtórny | 44,8 m² | 200 000 zł | 4 462 |
| 30.04.2026 | ul. Iwana Miczurina 2 | wtórny | 28,3 m² | 118 000 zł | 4 167 |
| 09.04.2026 | ul. Iwana Miczurina 2 | wtórny | 28,0 m² | 145 000 zł | 5 179 |
| 17.03.2026 | ul. Obrońców Pokoju 20 | wtórny | 34,6 m² | 230 000 zł | 6 647 |
| 13.03.2026 | ul. Obrońców Pokoju 21 | wtórny | 50,0 m² | 155 000 zł | 3 101 |
| 11.03.2026 | ul. Obrońców Pokoju 20 | wtórny | 35,6 m² | 180 000 zł | 5 060 |
| 09.03.2026 | ul. Iwana Miczurina 2 | wtórny | 54,2 m² | 360 000 zł | 6 642 |
| 09.03.2026 | ul. Stanisława Duboisa 1 | wtórny | 28,3 m² | 179 000 zł | 6 321 |
| 30.01.2026 | ul. Prosta 6 | wtórny | 42,6 m² | 320 000 zł | 7 517 |
| 19.11.2025 | ul. Iwana Miczurina 1 | wtórny | 38,9 m² | 170 000 zł | 4 368 |
| 18.11.2025 | ul. Obrońców Pokoju 14 | wtórny | 45,1 m² | 230 000 zł | 5 100 |
| 07.11.2025 | ul. Iwana Miczurina 14 | wtórny | 45,7 m² | 230 000 zł | 5 031 |
| 29.10.2025 | ul. Iwana Miczurina 4 | wtórny | 28,3 m² | 175 000 zł | 6 179 |
| 02.10.2025 | ul. Stanisława Duboisa 55 | wtórny | 27,0 m² | 160 000 zł | 5 926 |
| 21.08.2025 | ul. gen. Józefa Bema 26 | wtórny | 44,1 m² | 300 000 zł | 6 803 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Opoka, Wałbrzych?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Wałbrzych. Mediana ofertowa wynosi 5 139 zł/m² (wrzesień 2026, 667 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 4 120 zł/m² (kwiecień 2026, 49 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 100 zł/m² (33 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -9,8% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Opoka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 257 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 206 000 zł (dane dla: Wałbrzych). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Opoka mediana ofertowa wynosi 5 139 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 4 120 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Wałbrzych). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.