Ceny mieszkań Podwale 2, Wałbrzych
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
6 168zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 5 182 do 6 824 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–11.2025
8 385zł/m²
39 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · WałbrzychTransakcje · Wałbrzychkwiecień 2026
4 120zł/m²
49 transakcji
▼ 9,8% r/r
Mediana ofertowa · WałbrzychOferty · Wałbrzychwrzesień 2026
5 139zł/m²
667 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 1,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wałbrzych (wrzesień 2026): ok. 257 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–11.20258 249 – 8 749zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–11.2025
+0,0%
O tyle drożej niż średnio w: Podwale (mediana 8 385 zł/m²).
Najbliższe miejscowości z danymi
- Szczawno-Zdrój8 150 zł/m² oferty · 2,4 km
- Wałbrzych5 008 zł/m² oferty · 4,5 km
- Świebodzice5 627 zł/m² oferty · 5,9 km
- Boguszów-Gorce3 050 zł/m² oferty · 8,9 km
- Świdnica7 766 zł/m² oferty · 15,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Wałbrzych
| Miesiąc · Wałbrzych | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 5 139n = 667 | 5 202n = 182 |
| sierpień 2026 | — | 5 100n = 632 | 5 333n = 121 |
| lipiec 2026 | — | 5 143n = 668 | 5 238n = 129 |
| czerwiec 2026 | 4 508n = 37niepełne | 5 085n = 587 | 5 187n = 165 |
| maj 2026 | 5 050n = 46niepełne | 5 075n = 572 | 5 108n = 123 |
| kwiecień 2026 | 4 120n = 49 | 5 127n = 564 | 5 483n = 125 |
| marzec 2026 | 5 276n = 43niepełne | 5 113n = 620 | 5 431n = 164 |
| luty 2026 | 4 208n = 43 | 5 133n = 557 | 5 551n = 118 |
| styczeń 2026 | 4 272n = 35 | 5 114n = 572 | 5 304n = 126 |
Ostatnie transakcje — 2
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 37,9 m² | 300 000 zł | 7 918 |
| 07.11.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 43,3 m² | 316 633 zł | 7 318 |
| 30.09.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 37,8 m² | 310 000 zł | 8 195 |
| 29.09.2025 | Podwale 2 | wtórny | 42,9 m² | 430 000 zł | 10 021 |
| 18.09.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 45,2 m² | 355 873 zł | 7 879 |
| 16.06.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 39,4 m² | 348 702 zł | 8 857 |
| 28.05.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 38,1 m² | 330 774 zł | 8 691 |
| 23.05.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 38,0 m² | 314 576 zł | 8 274 |
| 15.05.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 42,7 m² | 372 853 zł | 8 734 |
| 13.05.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 37,9 m² | 340 279 zł | 8 978 |
| 08.04.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 45,5 m² | 379 963 zł | 8 358 |
| 04.04.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 46,3 m² | 402 203 zł | 8 685 |
| 01.04.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 38,0 m² | 336 477 zł | 8 852 |
| 28.03.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 43,1 m² | 358 545 zł | 8 317 |
| 13.03.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 39,6 m² | 329 784 zł | 8 324 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Podwale 2, Wałbrzych?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Wałbrzych. Mediana ofertowa wynosi 5 139 zł/m² (wrzesień 2026, 667 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 4 120 zł/m² (kwiecień 2026, 49 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 385 zł/m² (39 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -9,8% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 2?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 257 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 206 000 zł (dane dla: Wałbrzych). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 2 mediana ofertowa wynosi 5 139 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 4 120 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Wałbrzych). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.