Ceny mieszkań Podwale 2, Wałbrzych
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
6 168zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 5 182 do 6 824 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026
8 435zł/m²
40 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · WałbrzychTransakcje · Wałbrzychsierpień 2026
5 182zł/m²
42 transakcje
▲ 8,0% r/r
Mediana ofertowa · WałbrzychOferty · Wałbrzychwrzesień 2026
5 032zł/m²
1 225 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wałbrzych (wrzesień 2026): ok. 252 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20268 261 – 8 771zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
+0,0%
O tyle drożej niż średnio w: Podwale (mediana 8 435 zł/m²).
Najbliższe miejscowości z danymi
- Szczawno-Zdrój8 150 zł/m² oferty · 2,4 km
- Wałbrzych5 075 zł/m² oferty · 4,5 km
- Świebodzice6 091 zł/m² oferty · 5,9 km
- Boguszów-Gorce3 429 zł/m² oferty · 8,9 km
- Świdnica7 801 zł/m² oferty · 15,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Wałbrzych
| Miesiąc · Wałbrzych | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 12niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 4 897n = 41niepełne | 5 032n = 1 225 | 5 185n = 383 |
| sierpień 2026 | 5 182n = 42 | 5 072n = 1 256 | 5 155n = 314 |
| lipiec 2026 | 5 193n = 50niepełne | 5 088n = 1 351 | 5 374n = 430 |
| czerwiec 2026 | 4 746n = 44niepełne | 5 070n = 1 392 | 5 143n = 488 |
| maj 2026 | 5 094n = 53niepełne | 5 053n = 1 322 | 5 083n = 412 |
| kwiecień 2026 | 4 167n = 55 | 5 070n = 1 318 | 5 190n = 411 |
Ostatnie transakcje — 2
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | Podwale 2 | wtórny | 39,3 m² | 379 000 zł | 9 646 |
| 13.11.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 37,9 m² | 300 000 zł | 7 918 |
| 07.11.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 43,3 m² | 316 633 zł | 7 318 |
| 03.11.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 45,1 m² | 355 000 zł | 7 871 |
| 30.09.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 37,8 m² | 310 000 zł | 8 195 |
| 29.09.2025 | Podwale 2 | wtórny | 42,9 m² | 430 000 zł | 10 021 |
| 18.09.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 45,2 m² | 355 873 zł | 7 879 |
| 16.06.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 39,4 m² | 348 702 zł | 8 857 |
| 28.05.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 38,1 m² | 330 774 zł | 8 691 |
| 23.05.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 38,0 m² | 314 576 zł | 8 274 |
| 15.05.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 42,7 m² | 372 853 zł | 8 734 |
| 13.05.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 37,9 m² | 340 279 zł | 8 978 |
| 08.04.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 45,5 m² | 379 963 zł | 8 358 |
| 04.04.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 46,3 m² | 402 203 zł | 8 685 |
| 01.04.2025 | Podwale 2 | pierwotny | 38,0 m² | 336 477 zł | 8 852 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Podwale 2, Wałbrzych?
Mediana ofertowa w Wałbrzychu wynosi 5 032 zł/m² (wrzesień 2026, 1 225 ofert). Mediana transakcyjna w Wałbrzychu wynosi 5 182 zł/m² (sierpień 2026, 42 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 435 zł/m² (40 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +8,0% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 2?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 252 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 259 000 zł (dane dla: Wałbrzych). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 2 mediana ofertowa wynosi 5 032 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 182 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Wałbrzych). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-24. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.