Ceny mieszkań ul. Senatorska 21, Wałbrzych
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
5 381zł/m²
Mediana 220 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 752 do 6 175 zł/m².
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
5 807zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 5 618 do 6 352 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · WałbrzychTransakcje · Wałbrzychwrzesień 2026
4 650zł/m²
66 transakcji
▼ 10,3% r/r
Mediana ofertowa · WałbrzychOferty · Wałbrzychpaździernik 2026
5 032zł/m²
1 227 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 2,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wałbrzych (październik 2026): ok. 252 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Szczawno-Zdrój8 625 zł/m² oferty · 3,2 km
- Świebodzice6 040 zł/m² oferty · 5,0 km
- Boguszów-Gorce3 437 zł/m² oferty · 9,7 km
- Świdnica7 850 zł/m² oferty · 14,4 km
- Strzegom6 351 zł/m² oferty · 16,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: WałbrzychZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · Wałbrzych | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 4 109n = 48niepełne | 5 032n = 1 227 | 5 225n = 386 |
| wrzesień 2026 | 4 650n = 66 | 5 032n = 1 225 | 5 185n = 383 |
| sierpień 2026 | 5 130n = 61 | 5 072n = 1 256 | 5 163n = 313 |
| lipiec 2026 | 5 213n = 71 | 5 086n = 1 352 | 5 374n = 430 |
| czerwiec 2026 | 4 501n = 64 | 5 067n = 1 394 | 5 143n = 488 |
| maj 2026 | 5 089n = 78 | 5 048n = 1 324 | 5 080n = 414 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne11
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy2 358 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 11.12.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Senatorska 21Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Senatorska 21, Wałbrzych?
Mediana 220 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 381 zł/m². Połowa transakcji: od 4 752 do 6 175 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Senatorska 21, Wałbrzych?
Mediana ofertowa w Wałbrzychu wynosi 5 032 zł/m² (październik 2026, 1 227 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Wałbrzychu wynosi 4 650 zł/m² (wrzesień 2026, 66 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Wałbrzychu -2,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Wałbrzychu -10,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Senatorska 21, Wałbrzych?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 252 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 233 000 zł (dane dla: Wałbrzych). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Senatorska 21, Wałbrzych mediana ofertowa wynosi 5 032 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 4 650 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Wałbrzych). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.