☰

Ceny mieszkań ul. Stefana Okrzei, Wałbrzych

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Wałbrzych. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

3 910zł/m²

Mediana 164 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 2 817 do 4 807 zł/m².

Mediana transakcyjna · WałbrzychTransakcje · Wałbrzychwrzesień 2026

4 650zł/m²

66 transakcji

▼ 10,3% r/r

Mediana ofertowa · WałbrzychOferty · Wałbrzychpaździernik 2026

5 051zł/m²

1 165 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wałbrzych (październik 2026): ok. 253 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Wałbrzych

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0004 5005 0005 5006 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 4325 0514 6504 0004 5005 0005 5006 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 4325 0514 6504 0004 5005 0005 5006 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Wałbrzychdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 4 566 zł/m² (33 transakcje)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 5 051 zł/m² (1 165 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 432 zł/m² (307 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · WałbrzychTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20264 566n = 33niepełne5 051n = 1 1655 432n = 307
wrzesień 20264 650n = 665 036n = 1 2245 185n = 383
sierpień 20265 130n = 615 072n = 1 2555 163n = 313
lipiec 20265 213n = 715 088n = 1 3515 374n = 430
czerwiec 20264 501n = 645 070n = 1 3925 143n = 488
maj 20265 089n = 785 053n = 1 3225 083n = 412

Ostatnie transakcje — ul. Stefana Okrzei, Wałbrzych

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
26.05.2026ul. Stefana Okrzei 1wtórny26,5 m²135 000 zł5 094
04.05.2026ul. Stefana Okrzei 1wtórny56,6 m²250 000 zł4 417
09.04.2026ul. Stefana Okrzei 3wtórny46,6 m²218 000 zł4 678
23.02.2026ul. Stefana Okrzei 1wtórny25,7 m²125 000 zł4 864
06.05.2025ul. Stefana Okrzei 2wtórny44,2 m²225 000 zł5 090

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Stefana Okrzei, Wałbrzych?

Mediana 164 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 3 910 zł/m². Połowa transakcji: od 2 817 do 4 807 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stefana Okrzei, Wałbrzych?

Mediana ofertowa w Wałbrzychu wynosi 5 051 zł/m² (październik 2026, 1 165 ofert). Mediana transakcyjna w Wałbrzychu wynosi 4 650 zł/m² (wrzesień 2026, 66 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Wałbrzychu -1,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Wałbrzychu -10,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Stefana Okrzei, Wałbrzych?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 253 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 233 000 zł (dane dla: Wałbrzych). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Stefana Okrzei, Wałbrzych mediana ofertowa wynosi 5 051 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 4 650 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Wałbrzych). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.