☰

Ceny mieszkań ul. Wilcza, Wałbrzych

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km oraz mediany dla: Wałbrzych. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

5 521zł/m²

Mediana 718 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 4 545 do 6 885 zł/m².

Mediana transakcyjna · WałbrzychTransakcje · Wałbrzychsierpień 2026

5 182zł/m²

42 transakcje

▲ 8,0% r/r

Mediana ofertowa · WałbrzychOferty · Wałbrzychwrzesień 2026

5 032zł/m²

1 225 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 2,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wałbrzych (wrzesień 2026): ok. 252 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Wałbrzych

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0004 5005 0005 5006 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 1855 1825 0324 0004 5005 0005 5006 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 1855 1825 0324 0004 5005 0005 5006 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Wałbrzychdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 4 897 zł/m² (41 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: Śródmieście, Podgórze, Podzamcze
Oferty aktywne: 5 032 zł/m² (1 225 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 185 zł/m² (383 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Biały Kamień, Nowe Miasto, Podgórze, Podzamcze, Stary Zdrój, Śródmieście. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · WałbrzychTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 12niepełne——
wrzesień 20264 897n = 41niepełne5 032n = 1 2255 185n = 383
sierpień 20265 182n = 425 072n = 1 2565 155n = 314
lipiec 20265 193n = 50niepełne5 088n = 1 3515 374n = 430
czerwiec 20264 746n = 44niepełne5 070n = 1 3925 143n = 488
maj 20265 094n = 53niepełne5 053n = 1 3225 083n = 412
kwiecień 20264 167n = 555 070n = 1 3185 190n = 411

Ostatnie transakcje — Wilcza

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
10.01.2025ul. Wilcza 12wtórny43,3 m²150 000 zł3 464

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Wilcza, Wałbrzych?

Mediana 718 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 521 zł/m². Połowa transakcji: od 4 545 do 6 885 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wilcza, Wałbrzych?

Mediana ofertowa w Wałbrzychu wynosi 5 032 zł/m² (wrzesień 2026, 1 225 ofert). Mediana transakcyjna w Wałbrzychu wynosi 5 182 zł/m² (sierpień 2026, 42 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +8,0% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Wilcza?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 252 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 259 000 zł (dane dla: Wałbrzych). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Wilcza mediana ofertowa wynosi 5 032 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 182 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Wałbrzych). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-24. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.