Ceny mieszkań ul. Braniborska 35, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
16 950zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 13 996 do 19 158 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · BraniborskaTransakcje · Braniborska
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · BraniborskaOferty · Braniborskapaździernik 2026
17 089zł/m²
178 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 18,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Braniborska (październik 2026): ok. 854 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Iwiny11 732 zł/m² oferty · 8,3 km
- Bielany Wrocławskie12 667 zł/m² oferty · 9,0 km
- Smolec11 381 zł/m² oferty · 9,1 km
- Radwanice10 000 zł/m² oferty · 9,3 km
- Wilczyce10 700 zł/m² oferty · 10,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Braniborska
| Miesiąc · Braniborska | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 17 089n = 178 | 17 529n = 83 |
| wrzesień 2026 | — | 16 752n = 166 | 16 352n = 86 |
| sierpień 2026 | — | 17 357n = 135 | 16 305n = 68 |
| lipiec 2026 | —n = 1niepełne | 17 671n = 126 | 17 200n = 43 |
| czerwiec 2026 | —n = 2niepełne | 17 716n = 128 | 17 915n = 103 |
| maj 2026 | —n = 4niepełne | 15 791n = 44 | 15 958n = 21 |
| kwiecień 2026 | —n = 2niepełne | 16 290n = 47 | 16 075n = 28 |
| marzec 2026 | —n = 5niepełne | 15 377n = 38 | — |
| wrzesień 2025 | 14 765n = 25niepełne | 18 417n = 28 | — |
| sierpień 2025 | 15 648n = 34niepełne | 18 190n = 41 | — |
| lipiec 2025 | 15 610n = 63 | 16 847n = 44 | — |
| czerwiec 2025 | 15 251n = 77 | 16 847n = 46 | — |
| marzec 2025 | 14 381n = 62 | 16 000n = 30 | — |
| luty 2025 | 14 494n = 66 | 16 450n = 27 | — |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy143 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Braniborska 35, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | ul. Braniborska 35 | wtórny | 46,2 m² | 550 000 zł | 11 905 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Braniborska 35, Wrocław?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 85 ofert): 16 950 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Braniborska 35, Wrocław?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 17 089 zł/m² (październik 2026, 178 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +18,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Braniborska 35, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 854 000 zł (dane dla: Braniborska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.