Ceny mieszkań ul. Braniborska 78D, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–07.2026
15 065zł/m²
382 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · BraniborskaTransakcje · Braniborska
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · BraniborskaOferty · Braniborskapaździernik 2026
17 089zł/m²
178 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 18,6% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
17 390zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 14 652 do 19 119 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Braniborska (październik 2026): ok. 854 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 01.2025–07.202614 020 – 16 952zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 01.2025–07.2026
+0,0%
O tyle drożej niż w: Braniborska (mediana 15 065 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Iwiny11 732 zł/m² oferty · 8,5 km
- Smolec11 381 zł/m² oferty · 8,7 km
- Bielany Wrocławskie12 667 zł/m² oferty · 8,8 km
- Radwanice10 000 zł/m² oferty · 9,6 km
- Wilczyce10 700 zł/m² oferty · 10,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Braniborska
| Miesiąc · Braniborska | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 17 089n = 178 | 17 529n = 83 |
| wrzesień 2026 | — | 16 752n = 166 | 16 352n = 86 |
| sierpień 2026 | — | 17 357n = 135 | 16 305n = 68 |
| lipiec 2026 | —n = 1niepełne | 17 671n = 126 | 17 200n = 43 |
| czerwiec 2026 | —n = 2niepełne | 17 716n = 128 | 17 915n = 103 |
| maj 2026 | —n = 4niepełne | 15 791n = 44 | 15 958n = 21 |
| kwiecień 2026 | —n = 2niepełne | 16 290n = 47 | 16 075n = 28 |
| marzec 2026 | —n = 5niepełne | 15 377n = 38 | — |
| wrzesień 2025 | 14 765n = 25niepełne | 18 417n = 28 | — |
| sierpień 2025 | 15 648n = 34niepełne | 18 190n = 41 | — |
| lipiec 2025 | 15 610n = 63 | 16 847n = 44 | — |
| czerwiec 2025 | 15 251n = 77 | 16 847n = 46 | — |
| marzec 2025 | 14 381n = 62 | 16 000n = 30 | — |
| luty 2025 | 14 494n = 66 | 16 450n = 27 | — |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne9
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy3 366 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Braniborska 78D, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | ul. Braniborska 78D | pierwotny | 31,7 m² | 605 919 zł | 19 120 |
| 27.05.2026 | ul. Braniborska 78D | wtórny | 57,5 m² | 1 183 000 zł | 20 570 |
| 26.05.2026 | ul. Braniborska 78D | pierwotny | 30,2 m² | 583 910 zł | 19 348 |
| 25.05.2026 | ul. Braniborska 78D | pierwotny | 31,3 m² | 645 852 zł | 20 634 |
| 28.04.2026 | ul. Braniborska 78D | pierwotny | 67,4 m² | 834 883 zł | 12 394 |
| 24.03.2026 | ul. Braniborska 78D | pierwotny | 59,0 m² | 774 250 zł | 13 127 |
| 16.03.2026 | ul. Braniborska 78D | wtórny | 58,7 m² | 1 075 000 zł | 18 313 |
| 06.03.2026 | ul. Braniborska 78D | pierwotny | 30,4 m² | 574 580 zł | 18 901 |
| 05.03.2026 | ul. Braniborska 78D | pierwotny | 74,8 m² | 996 958 zł | 13 334 |
| 27.02.2026 | ul. Braniborska 78D | pierwotny | 50,8 m² | 772 615 zł | 15 224 |
| 27.01.2026 | ul. Braniborska 78D | wtórny | 37,1 m² | 720 000 zł | 19 386 |
| 12.01.2026 | ul. Braniborska 78D | pierwotny | 74,9 m² | 996 800 zł | 13 305 |
| 18.12.2025 | ul. Braniborska 78D | wtórny | 74,8 m² | 1 080 000 zł | 14 444 |
| 19.11.2025 | ul. Braniborska 78D | pierwotny | 52,8 m² | 914 122 zł | 17 329 |
| 14.11.2025 | ul. Braniborska 78D | pierwotny | 31,2 m² | 642 638 zł | 20 578 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Braniborska 78D, Wrocław?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 17 089 zł/m² (październik 2026, 178 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 15 065 zł/m² (382 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 50 ofert) wynosi 17 390 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +18,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Braniborska 78D, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 854 000 zł (dane dla: Braniborska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.