Ceny mieszkań ul. Dożynkowa 14B, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2025–09.2026
14 472zł/m²
41 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · DożynkowaTransakcje · Dożynkowagrudzień 2025
13 354zł/m²
71 transakcji
Mediana ofertowa · DożynkowaOferty · Dożynkowapaździernik 2026
14 839zł/m²
25 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
14 612zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 13 482 do 15 307 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Dożynkowa (październik 2026): ok. 742 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2025–09.202613 942 – 14 901zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2025–09.2026
+8,6%
O tyle drożej niż w: Dożynkowa (mediana 13 332 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Bielany Wrocławskie12 667 zł/m² oferty · 3,7 km
- Smolec11 381 zł/m² oferty · 6,4 km
- Iwiny11 732 zł/m² oferty · 6,6 km
- Radwanice10 000 zł/m² oferty · 8,9 km
- Święta Katarzyna10 875 zł/m² oferty · 10,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: DożynkowaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: grudzień 2025, transakcje.
| Miesiąc · Dożynkowa | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 14 839n = 25 |
| wrzesień 2026 | 14 669n = 22 |
| sierpień 2026 | 14 628n = 33 |
| lipiec 2026 | 14 815n = 35 |
| czerwiec 2026 | 14 864n = 28 |
| maj 2026 | 14 175n = 23 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy746 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Dożynkowa 14B, Wrocław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2026 | ul. Dożynkowa 14B | pierwotny | 60,7 m² | 844 021 zł | 13 898 |
| 31.08.2026 | ul. Dożynkowa 14B | pierwotny | 56,1 m² | 748 354 zł | 13 349 |
| 21.08.2026 | ul. Dożynkowa 14B | pierwotny | 60,4 m² | 792 161 zł | 13 109 |
| 29.07.2026 | ul. Dożynkowa 14B | wtórny | 35,4 m² | 670 000 zł | 18 911 |
| 01.07.2026 | ul. Dożynkowa 14B | pierwotny | 60,4 m² | 792 286 zł | 13 109 |
| 18.06.2026 | ul. Dożynkowa 14B | pierwotny | 60,5 m² | 850 000 zł | 14 047 |
| 12.06.2026 | ul. Dożynkowa 14B | pierwotny | 54,5 m² | 700 098 zł | 12 853 |
| 11.05.2026 | ul. Dożynkowa 14B | pierwotny | 60,6 m² | 838 263 zł | 13 837 |
| 03.03.2026 | ul. Dożynkowa 14B | wtórny | 35,4 m² | 595 000 zł | 16 808 |
| 27.02.2026 | ul. Dożynkowa 14B | pierwotny | 49,6 m² | 716 978 zł | 14 467 |
| 26.02.2026 | ul. Dożynkowa 14B | pierwotny | 36,6 m² | 506 128 zł | 13 817 |
| 29.01.2026 | ul. Dożynkowa 14B | pierwotny | 33,1 m² | 491 000 zł | 14 816 |
| 23.01.2026 | ul. Dożynkowa 14B | pierwotny | 35,3 m² | 515 637 zł | 14 595 |
| 23.01.2026 | ul. Dożynkowa 14B | pierwotny | 36,6 m² | 545 000 zł | 14 874 |
| 30.12.2025 | ul. Dożynkowa 14B | pierwotny | 56,0 m² | 801 333 zł | 14 317 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Dożynkowa 14B, Wrocław?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 14 839 zł/m² (październik 2026, 25 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 13 354 zł/m² (grudzień 2025, 71 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 14 472 zł/m² (41 transakcji).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Dożynkowa 14B, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 742 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 668 000 zł (dane dla: Dożynkowa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Dożynkowa 14B, Wrocław mediana ofertowa wynosi 14 839 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 354 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Dożynkowa). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.